Id 16093
Москва, ЮАО, ул. 6-ая Радиальная, д. 3 корп. 4 - 85 кв.м - Арендный бизнес / Ароматный мир
Москва, ЮАО, ул. 6-ая Радиальная, д. 3 корп. 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.5 года
Доходность:6.45%
29 750 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 350 000 RUB)
85.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором - сетевой алкомаркет "Ароматный мир", расположенного по адресу: г. Москва, ЖК "Царицино", ул. 6-ая Радиальная, д. 3 корп. 4.
Станция метро "Царицыно" расположена в 10 минутах на транспорте. В 2023 году ожидается открытие новой станции метро в пешей доступности от помещения. Первая линия домов, рядом остановка наземного транспорта и переходный переход. Окружение: крупный жилой массив, развитое торговое окружение, стабильный пешеходный трафик.
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 13-этажного монолитного многоквартирного дома 2019 года постройки; Общая площадь 85 кв.м;
Парковка; Алкогольная лицензия.
Коммерческие условия:
Стоимость 29 750 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 350 000 рублей;
Арендатор - сетевой алкомаркет "Ароматный мир"; ДДА от декабря 2021 года на 7 лет; КУ оплачиваются отдельно;
МАП 160 000 рублей / ГАП 1 920 000 рублей.
Окупаемость: 15,5 лет
Доходность: 6, 45 %
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 85 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 13
Коммерческие условия
Цена за все: 29 750 000 RUB
Окупаемость: 15.5 года
Доходность: 6.45%
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, ул. 6-ая Радиальная, д. 3 корп. 4
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Орехово,Покровское,Царицыно
Адрес:
Москва, ЮАО, ул. 6-ая Радиальная, д. 3 корп. 4
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Орехово,Покровское,Царицыно
Общая площадь:
85 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
13
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
29 750 000 RUB
Окупаемость:
15.5 года
Доходность:
6.45%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта