+7 903 589-03-59
Id 161155
г. Москва, 1-я Новокузьминская 21 к.2 / ГАБ 48,3 м2./ ПСН
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
64 410 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 341 875 RUB)
48.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на сверхинтенсивном пешеходном трафике по Адресу: г. Москва, 1-я Новокузьминская 21к2.
Расположение: 80 метров от метро Рязанский проспект. Помещение арендует сетевой ломбард "Залог успеха". «Залог успеха» — крупнейший ювелирный комиссионный магазин, который за больше чем 15-летнюю историю открыл 46 филиалов в Москве и области. Предоставляя большой спектр профессиональных услуг, компаниязаслужила доверие своих клиентов и продолжает расти и развиваться в своей сфере.
Торговое окружение: Пятерочка, Ремит, Аптека №1, у Палыча, Сбербанк.
Технические характеристики:
Общая Площадь: 48,3 м2. Отдельный вход с фасада, 1-ый этаж. Тип здания: встроенно-пристроенный к дому. Открытая планировка. Прямая видимость от метро. Рекламная вывеска, витрины. Высота потолков 3,3 м. Все городские инженерные коммуникации. Санузел, отдельный прибор учета электричества.
Коммерческие условия:
Месячный арендный платёж (МАП): 536 750 руб.
Годовой арендный поток: 6 441 000 руб.
Окупаемость: 10 лет .
Доходность: 10%.
Стоимость объекта: 64 410 000 рублей .
Стоимость 1 м2 - 1 341 875 рублей.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 48 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: 3.3 м
Парковка: Во дворе
Коммерческие условия
Цена за все: 64 410 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: По запросу
Общий МАП: 536 750 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 441 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Рязанский проспект
Транспортная доступность: 80 метров от метро Рязанский проспект
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Ремит, Аптека №1, у Палыча, Сбербанк
Адрес:
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Рязанский проспект
Транспортная доступность:
80 метров от метро Рязанский проспект
Торговое окружение:
Пятерочка, Ремит, Аптека №1, у Палыча, Сбербанк
Общая площадь:
48 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
3.3 м
Парковка:
Во дворе
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
По запросу
Цена за все:
64 410 000 RUB
Общий МАП: 536 750
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 441 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Полярная, д. 52, корп. 5 - 52 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдбериз
52 м2
Москва, Полярная улица, 52к5
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 25 -49.8 кв.м/Продажа торгового помещения
49.8 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Денисовский переулок, 9 - 42.8м2/ Продажа АБ с офисом компании
42.8 м2
Москва, Денисовский переулок, 9
Наталья
брокер объекта
г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42/ ЖК Страна. Озерная - 41,1 кв.м./ продажа готового арендного бизнеса в новостройке
41 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 1
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 48 кв.м.
48 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Уралов Константин
брокер объекта
д. Глухово, Романовская ул., 19 - 54 кв. м. - Продажа / ГАБ / Арт-Студия (творчество, йога)
54 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 19
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Амурский парк, корпус 1.1 - 43 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОЗОН
43 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Пятницкие Луга, к2/2 - 54,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon
54.4 м2
деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/2
Чернов Андрей
брокер объекта
Открытое ш., 30 - 44 кв. м - продажа / готовый арендный бизнес
44 м2
Москва, Открытое шоссе, 30
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская ул., 1/2/2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 45 кв. м.
45.4 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/2