+7 495 504-10-59
Id 18133
Малая Никитская 8/1 - 142,5 кв.м. / Продажа ПСН
Москва, Малая Никитская, 8/1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.9 года
Доходность:7.19%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 754 386 RUB)
142.5 м2
Qr код
Продажа помещения свободного/торгового назначения с арендаторами в ЦАО, ул. Малая Никитская д. 8/1. Ближайшие станции метро Арбатская, Баррикадная и Тверская расположены в 10 минутах ходьбы.
Помещение расположено на пересечении ул. Малая Никитская и ул. Спиридоновка - угловое помещение на первом этаже 6-этажного жилого дома 1908 года постройки. Умеренный постоянный трафик, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.
Объект находится в центре культурно-делового района, рядом расположены музеи М. Горького и А.Н. Толстого, дом Суворова, усадьба Долгоруковых-Бобринских, церковь Большое Вознесение.
Торговое окружение: салон красоты MONE, brow bar, кофейни, Сбербанк, Аптека Столетов
Технические характеристики:
Общая площадь - 142,5кв.м, все в одном уровне, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл.мощность - достаточная для ведения любого бизнеса, высота потолков 3,2 м.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 250 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 1 754 386 рублей
Арендаторы - ювелирный салон и магазин одежды
Совокупный МАП - 1 500 000 рублей. ГАП - 18 000 000 рублей
Окупаемость - 13.8 лет. Доходность - 7.2%
Продажа по ДКПН
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 142.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
Окупаемость: 13.9 года
Доходность: 7.19%
Расположение
Адрес: Москва, Малая Никитская, 8/1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Баррикадная,Тверская
Адрес:
Москва, Малая Никитская, 8/1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Баррикадная,Тверская
Общая площадь:
142.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
250 000 000 RUB
Окупаемость:
13.9 года
Доходность:
7.19%
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1