+7 495 504-10-59
Id 20384
г.Москва, ВАО, Электродная, 2с32 - 260,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Кальянная Мята Signature
г.Москва, ВАО, Электродная, 2с32
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.1 года
Доходность:11.01%
54 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 207 692 RUB)
260.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Кальянная Мята Signature, расположенный в культурной галереи "ГРАФИТ" по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Электродная д.2 стр.32. Метро Шоссе Энтузиастов - 300 метров. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик - 21 000 человек в день.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 260,0 кв.м. Второй этаж с отдельным входом. Открытая планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Высота потолка - 4,5 метра. Приточно-вытяжная система вентиляции. Панорамные витринные окна. Возможность доступа 24/7. Две рекламные вывески на фасаде. Электрическая мощность - 30 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 54 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 196 154 рублей (включая НДС)
Арендатор - Кальянная Мята Signature
МАП - 500 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 6 000 000 рублей (включая НДС)
Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией - 5%
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Окупаемость - 9,1 лет
Доходность - 11,01 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 260 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 54 000 000 RUB
Окупаемость: 9.1 года
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: г.Москва, ВАО, Электродная, 2с32
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Шоссе Энтузиастов
Адрес:
г.Москва, ВАО, Электродная, 2с32
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Шоссе Энтузиастов
Общая площадь:
260 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
54 000 000 RUB
Окупаемость:
9.1 года
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, д.7/ 225 м2/Продажа АБ
225 м2
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, 7
Мурат
брокер объекта
Москва, Руставели, д.14к.2.2 / 231м2 / Арендный бизнес / Магнит
231 м2
жилой комплекс Руставели 14, к2.2
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49/Продажа ГАБ с аптекой Столичкой
240.5 м2
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49
Касак Андрей
брокер объекта
Аминьевское шоссе, 14к1 - 274 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
274 м2
Москва, Аминьевское шоссе, 14к1
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14 / 239,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / Винлаб / Фикс и Точка
239 м2
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Кутузовский пр.,8 - 264.7 кв.м. / Продажа АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС АПТЕКА 36.6
264.7 м2
Москва, Кутузовский пр.,8