+7 495 504-10-59
Id 20809
г.Москва, СВАО, Енисейская, 19 - 324 кв.м / Продажа торгового помещения с арендаторами (ПОДВАЛ)
г.Москва, СВАО, Енисейская, 19
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.2 года
Доходность:9.84%
102 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 317 593 RUB)
324.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с набором арендаторов расположенное В ПОДВАЛЕ встроено-пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому 1989 года постройки по адресу: г.Москва, СВАО, Енисейская, 19. Помещение расположено напротив выхода из метро Бабушкинская.
Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив.
Сложившееся торговое окружение: Оптик Сити, салон МТС, ВкусВилл и другие.
Технические характеристики: Общая площадь - 324 кв.м, Отдельный вход с первой линии. Высота потолков - 3,м. Электрическая мощность - 45 кВт. Размещение вывески на фасаде. Центральные коммуникации. Минимум несущих стен. Планировка преимущественно открытая. Выполнен качественный дизайнерский ремонт.
Отличная визуализация помещения. Помещение с ремонтом за выездом салона красоты.
Коммерческие условия:
• Стоимость -102 900 000 рублей,
• Стоимость кв.м. - 317 000 рублей
• Арендаторы Салон красоты, Цветы, Кофейня (договора на 11 месяцев от 2023г.)
• общий МАП 845 000 рублей. ГАП 10 140 000 рублей.
• Собственность на физ.лице (УСН)
• Продажа по ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 324 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 102 900 000 RUB
Окупаемость: 10.2 года
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, Енисейская, 19
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
г.Москва, СВАО, Енисейская, 19
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
324 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
102 900 000 RUB
Окупаемость:
10.2 года
Доходность:
9.84%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ВАО, Район Сокольники, Русаковская ул., 29 / Продажа готовый / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Русаковская ул., 29
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Покровское-стрешнево, Подмосковная ул. 7 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 344.7 кв.м.
344.7 м2
Москва, подмосковная 7
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Дедов Александр
брокер объекта
Кравченко 4к1 / 286 кв. м. / Аренда ПСН
286.3 м2
Москва, ул. Кравченко, 4к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Барклая 6/ 280.4 м2/ Продажа ПСН
280.4 м2
Москва, ЗАО, улица Барклая, 6Ак1