+7 495 504-10-59
Id 22080
Москва, ул. Электродная, 2с32 - 392 кв.м. - ГАБ МОРЕМАНИЯ
Москва, ул. Электродная д. 2 стр. 32
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
ТЦ
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
157 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 401 786 RUB)
392.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса ресторан "Моремания" в торговом центре "ГРАФИТ", расположенного по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Электродная д.2 стр.32. Объект расположен в 300 м от станции метро шоссе Энтузиастов, на 1 линии street retail с очень высоком пешеходном трафике - 21000 человек в день, витринные окна.
Объект расположен в окружении иных трафикогенерирующих арендаторов, среди которых: кафе, бары, магазины, автосервисы, аптеки, коворкинги, бизнес-центры, а также густонаселенный жилой массив.
Технические параметры: Общая площадь 392 кв метра, Высота потолков 4,5 метра, Витринное остекление по всей длине помещения, круглосуточный доступ, охрана.
Коммерческие условия:
Арендатор: Моремания - высокая посещаемость со стабильным доходом, долгосрочный дорговор, индексация 7,5 %
МАП 1 250 000 рублей
ГАП 15 000 000 рублей
Стоимость объекта 157 500 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет
Доходность 9,5 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ТЦ
Общая площадь: 392 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 157 500 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Электродная д. 2 стр. 32
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Шоссе Энтузиастов
Адрес:
Москва, ул. Электродная д. 2 стр. 32
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Шоссе Энтузиастов
Общая площадь:
392 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ТЦ
Цена за все:
157 500 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Булатниковская ул., 4А / 464 м² / Продажа ГАБ /
464 м2
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, Булатниковская ул., 4А
Шагитов Марат
брокер объекта
Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1 - 357.7 кв.м - Арендный бизнес в ЖК Династия / Центр скуловой имплантации «ЗИГОПАСКА»
357.7 м2
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 123 / 350 м2 / Продажа помещения свободного назначения
350 м2
Ленинский проспект 123
Евгений
брокер объекта
Москва, ЖК Прокшино, к.5.2.2 - 438,2 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка
438 м2
Москва, ЖК Прокшино, к.5.2.2
Мурат
брокер объекта
МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 453,9 КВ.М. - ПРОДАЖА ПСН
459.3 м2
Москва, Никитинская 10
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 467,2 м2 - Продажа ПСН с арендатором
467.2 м2
Холодильный переулок, 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 410 м² / Продажа ПСН
410 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Евгений
брокер объекта
Москва, пос. Мосрентген, д.35 - 366 кв.м. - Продажа ГАБ Вкусвилл
366 м2
Москва, пос. Мосрентген, д.35
Анна
брокер объекта
ЖК Мытищи Парк к 5, ГО Мытищи / 409 м2 / Продажа АБ с Пятерочка
409 м2
ЖК Мытищи Парк к 5, ГО Мытищи
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Просторная улица, дом 15 – 334 м² | Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
334 м2
МО, ЖК Большое Путилково, улица Просторная 15