+7 903 589-03-59
Id 2706
1-й Новокузнецкий пер. 5-7 - 293.8 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса
Москва, 1-й Новокузнецкий пер. 5-7
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 16.3 лет
Доходность:6.15%
172 287 360 RUB | за все
(за 1 м2 — 586 410 RUB)
293.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в ЦАО Москвы. Помещение расположено в престижном районе Замоскворечье, между станциями м. Павелецкая и Новокузнецкая (Павелецкая в 500 метрах по прямой, 5 минут пешком).
Адрес: 1-й Новокузнецкий пер., д. 5-7.
Технические характеристики:
Общая площадь: 293.8 кв.м.;
Помещение находится на 1 этаже во встроенной пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому, состоит из 4-х независимых блоков (можно объединить).
Вся площадь на первом этаже, без подвалов и антресолей. Есть вытяжка. Есть зона погрузки/разгрузки. Возможность алкогольной лицензии.
Большие витринные окна, место для размещения рекламной вывески на фасаде. Помещение угловое - отлично визуализируется.
Высота потолков 3.85 м., электрическая мощность 75 кВт.
Действующие арендаторы:
Блок 93.5 кв.м. - арендатор Ароматный Мир
Блок 83 кв.м. - арендатор кафе Da Da
Блок 56.5 кв.м. - магазин обуви
Блок 60.8 кв.м. - салон цветов
Коммерческие условия:
Стоимость 172 287 360 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. 586 410 рублей;
Форма собственности юр. лицо, УСНО
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 293.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 75
Высота потолков: 3,85
Парковка: -Стихийная.
Коммерческие условия
Цена за все: 172 287 360 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. Лицо
Общий МАП: 885 731 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 628 772 RUB
Окупаемость: 16.3 лет
Доходность: 6.15%
Расположение
Адрес: Москва, 1-й Новокузнецкий пер. 5-7
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Транспортная доступность: -5 минут метро Повелецкая
Окружение
Торговое окружение: Офисы, Гостиницы.
Адрес:
Москва, 1-й Новокузнецкий пер. 5-7
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Транспортная доступность:
-5 минут метро Повелецкая
Торговое окружение:
Офисы, Гостиницы.
Общая площадь:
293.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
75
Высота потолков:
3,85
Парковка:
-Стихийная.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр. Лицо
Цена за все:
172 287 360 RUB
Общий МАП: 885 731
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 628 772
Окупаемость:
16.3 лет
Доходность:
6.15%
Планировка
+7 903 589-03-59
orlov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
квартал № 3, 6к1 - 245,9 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
245.9 м2
Москва, квартал № 3, 6к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ВАО, ул. Уральская, 5 - 292,8 кв.м - Продажа торгового помещения
292.8 м2
г. Москва, ВАО, Уральская улица, 5
Михаил Сухарев
брокер объекта
г.Москва, ЮАО, Духовской переулок, 17с16 / 252 кв.м. / Продажа помещения под Ресторан, Кафе, Кафеня, Кулинария
252 м2
г.Москва, ЮАО, Духовской переулок 17с16
Степанов Анатолий
брокер объекта
ЖК Движение Говорово - 350 кв. м. - Продажа ГАБ со Супермаркетом
350 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Домодедово, Каширское шоссе , д. 42 / 251.6 м2/Продажа ГАБ
251.6 м2
Домодедово, улица Каширское Шоссе, 42
Гуда Алексей
брокер объекта
г. Москва, муниципальный округ Внуково, квартал 19, корп.1 - 243.6 м2/Продажа торгового помещения
243.6 м2
квартал № 19
Евгений
брокер объекта
Москва, Березовая аллея, д.19к1 - 341 кв.м. - Аренда ПСН
341 м2
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Орлов Иван
брокер объекта
САО, Долгопрудная аллея, 15к1 - 267,8 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
267.8 м2
Москва, Долгопрудная аллея, 15к1
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, Ленинградский пр-т, 44/ПСН
281.1 м2
Москва, Ленинградский проспект, 44
Гурганова Мария
брокер объекта
Хохловский переулок, 13с1/296,7 м2 /Продажа ГАБ
296.7 м2
Москва, Хохловский переулок, 13с1