+7 495 504-10-59
Id 4763
МО, г.Орехово-Зуево, ул.Набережная ул., 20 - 422 кв.м - Продажа Арендного Бизнеса.
Орехово-Зуево, мкр. Парковский, Набережная ул., 20
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.4 года
Доходность:11.88%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 75 829 RUB)
422.0 м2
Qr код
Продается Арендный Бизнес, помещение расположенное в Московской области, г.Орехово-Зуево, мкр. Парковский, Набережная ул., 20 площадью - 422,4 кв.м.
Отдельно-стоящее здание в густонаселенном жилом массиве.
- Зона разгрузки.
- Высота потолков - 3,5 метра.
- Электрическая мощность - 50 кВт.
- Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями.
- Внутри магазина расположены 2 мокрые точки.
Заключен долгосрочный договор аренды с 2019 года до 2029 года. Наличие алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 422 кв.м.
Арендатор - магазин "Магнит".
МАП - 317 000 руб., ГАП - 3 804 000 руб.
Окупаемость - 6,1 лет
Доходность - 16,3%
Стоимость - 32 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. -75 829 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 422 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 317 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 804 000 RUB
Окупаемость: 8.4 года
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Орехово-Зуево, мкр. Парковский, Набережная ул., 20
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Орехово-Зуево, мкр. Парковский, Набережная ул., 20
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
422 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 317 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 804 000
Окупаемость:
8.4 года
Доходность:
11.88%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4