+7 495 504-10-59
Id 8266
З. и А. Космодемьянских, 4к1/ Продажа торгового помещения с арендаторами
улица Зои и Александра Космодемьянских, 4К1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
81 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 245 455 RUB)
330.0 м2
Qr код
Продаётся коммерческое помещение на первой линии улицы Зои и Александра Космодемьянских, на цокольном этаже сталинского жилого дома в большом спальном массиве Войковского района. Ближайшие станции метро Войковская 5 мин и МЦК Балтийская в 10 минутах пешей ходьбы.
Технические параметры:
Общая площадь 330 кв.м. (120м занимает КиБ и 210 СЦ, также бонусом идет не учтенная площадь 60м2 используется под склад); Два отдельных входа (один со двора один с улицы), качественный ремонт, видеонаблюдение, кондиционирование, Эл. мощность 20 кВт. Высота потолков 2,9м. Окна расположены в приямках. Алкогольная лицензия. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Коммерческие условия:
ДА с 2018 года "Красное и белое" МАП 280.000 рублей (срок 10 лет), «Смешные цены» МАП 410.000 рублей(срок 7 лет).
Общий МАП 690 000 рублей ( с 2020г аренда не повышалась),
Индексация 7%.
Стоимость – 900 000 $
Собственник - физ. лицо
Форма сделки – продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 330 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 81 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: улица Зои и Александра Космодемьянских, 4К1
Близость метро: Войковская
Адрес:
улица Зои и Александра Космодемьянских, 4К1
Округ:
Близость метро:
Войковская
Общая площадь:
330 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
81 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Дедов Александр
брокер объекта
Кравченко 4к1 / 286 кв. м. / Аренда ПСН
286.3 м2
Москва, ул. Кравченко, 4к1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Барклая 6/ 280.4 м2/ Продажа ПСН
280.4 м2
Москва, ЗАО, улица Барклая, 6Ак1
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5