+7 495 504-10-59
Id 1026
Ленинградский проспект 77с2 - 1189 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Банк ВТБ
Москва, Ленинградский проспект 77с2
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
778 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 654 331 RUB)
1 189.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор Банк ВТБ. Торговое помещение расположено в САО г. Москвы, район Сокол.
Адрес: Ленинградский проспект 77к2.
Первая линия домов. Шаговая доступность до станции метро "Сокол" (5 минут).
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Окружение: густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой, образовательные учреждения.
Торговое окружение: продуктовые магазины "Магнит", "Дикси", медицинские учреждения, салоны красоты, алкогольные магазины, кафе.
Характеристики: 1-ый и 2-ой этажи 9-ти этажного жилого дома с отдельным входом с первой линии.
Отличная визуализация объекта. Витринное остекление.
Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 150 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 1189 кв.м.
1-й этаж - 617.6 кв.м., 2-й этаж - 571.4 кв.м.;
Арендатор - банк ВТБ (долгосрочный договор аренды до декабря 2026 г.)
МАП 6 200 000 рублей, ГАП - 74 400 000 рублей
Окупаемость - 10,5 лет;
Стоимость - 778 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 654 331 рубль;
Форма собственности - физ. лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 1189 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 778 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградский проспект 77с2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Сокол
Адрес:
Москва, Ленинградский проспект 77с2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Сокол
Общая площадь:
1189 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
778 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
af@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
улица Лобачевского 2 - 1197.6 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Перекрёсток
1 197.6 м2
улица Лобачевского, 2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-я Тверская–Ямская ул., д.7 - 1 034.6 кв.м. - Продажа / Помещение общ. питания
1 034.6 м2
Москва, ЦАО, 1-я Тверская – Ямская ул., д. 7
Владислав
брокер объекта
ул. Берзарина, 32 - 1 068 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
1 068 м2
Москва, ул. Берзарина, 32
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306 - 1158.1 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Первый Выбор и КБ
1 158.1 м2
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306
Александр Невский
брокер объекта
Бульвар Веласкеса, 5к1 - 1000 кв.м. / Продажа ОСЗ
1 000 м2
Булвар Веласкеса, 5к1
Николай
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 1 017 кв.м - Продажа линейки ПСН на 1 этаже БЦ 10 - ПСН / Общепит / Офис / Медицина / Услуги
1 017 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Пятницкая 52с 1 / 1200 м2/ Продажа ПСН
1 200 м2
Москва, Пятницкая 52
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Пушкино, ул. Некрасова, 28/6 /Продажа ОСЗ/Инвестиционный проект
1 200 м2
Мо, г. Пушкино, ул. Некрасова, 28/6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Старобитцевская, вл. 19, корп. 1 (напротив)/Продажа арендного бизнеса/ОСЗ с Автосалоном
1 258 м2
г. Москва, ул. Старобитцевская, вл. 19, корп. 1 (напротив)