+7 495 504-10-59
Id 142595
Шипиловский проезд, д. 39 корп. 3 / 426.3 м2 / Продажа готового Арендного Бизнеса
Москва,Шипиловский проезд, 39к3
Арендный бизнес
Бизнес центр
Особняк/здание
Торговая
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
264 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 619 282 RUB)
426.3 м2
Qr код
Объект расположен у выхода из метро в 10 метрах «Орехово» Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.
Арендатор: розничная продовольственная сеть «Дикси»
Арендатор — супермаркет «Дикси» — третья по величине продуктовая розничная сеть, существующая на рынке ритейла с 1999 года. Компания управляет 2 655 магазинами по всей стране.
Технические характеристики: Помещение-426.3 кв.м, Вход отдельный с фасада. Окна витрины. Высота потолков 3,6 м. Электрическая мощность - 60 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет Дикси
ДДА сроком на 10 лет
МАП - 2 315 200 рублей / ГАП - 27 782 400 рублей.
Стоимость - 264 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 619 282 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,Торговая
Общая площадь: 426.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 200 кВт
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 264 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 2 315 200 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 27 782 400 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Москва,Шипиловский проезд, 39к3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Орехово
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва,Шипиловский проезд, 39к3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Орехово
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
426.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,Торговая
Электрическая мощность:
200 кВт
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
264 000 000 RUB
Общий МАП: 2 315 200
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
27 782 400
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
квартал № 160
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ
451.1 м2
Москва, 4-й Войковский проезд, 10