ЦАО, Садовническая улица дом 41с1. Особняк. Продажа.

Предлагается для продажи отдельно стоящее здание по адресу: Садовническая улица дом 41 с1, ЦАО, Замоскворечье, г.Москва. Особняк находится в уникальном месте: внутри садового кольца на "Золотом острове" внутри культурной и туристической жизни столицы. В 8 минутах ходьбы от метро Новокузнецкая, 10 минут от метро Третьяковская и Павелецкая. В ближайшем окружении все достопримечательности самого центра: Отель Балчуг, Красная площадь, парк Зарядье и Дума РФ.

Особняк является объектом культурного наследия - усадьба Иконниковых 1880 года постройки. Здание имеет кабинетную структуру, много окон, общая площадь 900 метров на участке земли 9 соток, уютный красивый дворик. Земля под зданием находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Свободный круглосуточный доступ к зданию, 1-я линия улицы.

Технические параметры:
Общая площадь - 900 метров
Выcотa потoлкoв- 4 метра.
Этажность - 3 этажа (пeрвый, втopoй и манcaрдный)
Входная группа - 2 подъезда.
Собственная парковка , дорога к парковке, заезд тоже отмежевана к участку.

Коммерческие параметры:
Общая стоимость - 200 000 000 рублей
Цена за 1 м2 - 222 222 рублей
Форма сдлки - ДКП.
Оперативный выход на сделку.