+7 495 504-10-59
Войти

Id 143363

Москва, ВАО, ул. Первомайская, д. 8/ продажа/ Готовый арендный бизнес

адрес Москва, ул. Первомайская, д. 8

Арендный бизнес

Окупаемость: 11.2 лет

Доходность:8.96%

81 900 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 252 622 RUB)

площадь 324.2 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже помещение с арендаторами на первом этаже жилого дома на первой линии домов по адресу: Москва, ул. Первомайская, д.8 в одном из уютнейших районов Москвы, вблизи ст. м. Измайловская (8 минут пешком), напротив входа в помещение находится остановка наземного общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный транспорт. Высокий рекламный потенциал. Витрины, хорошая визуализация, возможность размещения вывесок на фасаде. Дом не под реновацию (8 этажей).

Торговое окружение: Дикси, Kerama Marazzi (керамическая плитка), спортивный комплекс.

Технические характеристики: общая площадь помещения 324,2 кв.м, 1 этаж жилого дома, первая линия домов, высота потолков - 3,5 метро, витрины, мощность электросети - 65 кВт, все городские коммуникации, наземная городская парковка

Арендаторы: Цветoчный cклад, Пapикмaxеpcкая, Aптeка, Пocтомaт Яндекс Мapкeт.
МАП - 613 000 рублей

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 81 900 000 рублей
Стоимость кв. метра: 252 622 рубля
Окупаемость: 11.1 лет

1/ 3
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес

Общая площадь: 324.2  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 8

Электрическая мощность: 65 кВт

Высота потолков: 3,5 м

Парковка: Стихийная

Коммерческие условия

Цена за все: 81 900 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 613 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 7 356 000 RUB

Окупаемость: 11.2 лет

Доходность: 8.96%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ул. Первомайская, д. 8

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Измайловская

Транспортная доступность: вблизи ст. м. Измайловская (8 минут пешком)

Окружение

Торговое окружение: Дикси, Kerama Marazzi (керамическая плитка), спортивный комплекс.

Адрес:

Москва, ул. Первомайская, д. 8

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Измайловская

Транспортная доступность:

вблизи ст. м. Измайловская (8 минут пешком)

карта

Торговое окружение:

Дикси, Kerama Marazzi (керамическая плитка), спортивный комплекс.

Общая площадь:

324.2  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

8

Тип:

Арендный бизнес

Электрическая мощность:

65 кВт

Высота потолков:

3,5 м

Парковка:

Стихийная

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

81 900 000 RUB

Общий МАП: 613 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

7 356 000

Окупаемость:

11.2 лет

Доходность:

8.96%

Ирина Головина

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailig@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Сухарев Михаил

брокер объекта

Подробнее г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси

135 000 000 RUB

г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси

Площадь 351 м2

Локация Жк Дзен кварталы

Уралов Константин

брокер объекта

Подробнее Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка

170 000 000 RUB

Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка

Площадь 349.2 м2

Локация Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит

80 000 000 RUB

Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит

Площадь 339 м2

Локация Москва, Востряковское шоссе, 7с6

Шагитов Марат

брокер объекта

Подробнее Москва, проезд Стройкомбината, 1

185 000 000 RUB

Москва, проезд Стройкомбината, 1

Площадь 328 м2

Локация Москва, проезд Стройкомбината, 1

Павел

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м

81 200 000 RUB

г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м

Площадь 286 м2

Локация Москва, Полоцкая улица, 23

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.

105 000 000 RUB

Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.

Площадь 349.8 м2

Локация Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.

178 800 000 RUB

Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.

Площадь 329 м2

Локация Москва, Русаковская улица, 29

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Открытое шоссе, д 24 к 36 278,8 к.м. / Продажа Арендного бизнеса с арендаторами ПВЗ

65 000 000 RUB

Открытое шоссе, д 24 к 36 278,8 к.м. / Продажа Арендного бизнеса с арендаторами ПВЗ

Площадь 278 м2

Локация Москва, Открытое шоссе, 24к36

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее ул. Дмитрия Ульянова, 47 - 308 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Дикси

144 000 000 RUB

ул. Дмитрия Ульянова, 47 - 308 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Дикси

Площадь 308 м2

Локация Москва, улица Дмитрия Ульянова, 47

Дмитриев Александр

брокер объекта

Подробнее ЖК Ильинские Луга, Заповедная ул., 2.9 / 309 м² / Продажа АБ с Магнит

129 500 000 RUB

ЖК Ильинские Луга, Заповедная ул., 2.9 / 309 м² / Продажа АБ с Магнит

Площадь 309 м2

Локация ЖК Ильинские Луга МО, ГО Красногорск, пос Ильинское Усово к 2.7

1/ 10