+7 495 504-10-59
Id 143927
Петровско-Разумовский проезд 24к4 - 336.6 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором / Красное и Белое и другие
Москва, Петровско-Разумовский проезд 24к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8 года
Доходность:12.50%
39 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 117 455 RUB)
336.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, Петровско-Разумовский проезд, 24к4.
Ключевой арендатор - магазин алкогольной продукции Красное и Белое.
Спальный район САО, первая линия, цокольные помещения с торца дома.
До станции МЦД2 Гражданская 10 минут пешком, до станции МЦД2 Дмитровская 15 минут на транспорте.
Технические параметры:
Цокольные помещения с окнами 336,3 кв.м. входом с торца дома. Высота потолков 3 м. Кирпичный дом специального проекта не входит в программу реновации.
Электрическая мощность - 50 кВт. В помещении две мокрые точки.
Коммерческие условия:
Стоимость 39 500 000 рублей
Стоимость кв.м. - 129 349 рублей
Арендаторы:
-Красное и Белое, - 106,3 кв.м. ДДА на 15 лет. МАП - 180 000 рублей
-Гончарная мастерская - 43 кв.м, МАП - 69 500 рублей, КДА, 11 мес.
-Товары для праздника - 50 кв.м, МАП - 55 000 рублей, КДА, 11 мес.
- Склад косметики - 65 кв.м - МАП - 95 000 рублей, КДА - 11 мес.
- Склад тактической медицины - 10 кв.м - МАП - 15 000 рублей, КДА - 11 мес.
Общий МАП - 414 500 рублей
Общий ГАП - 4 974 000 рублей
Окупаемость - 8 лет, Доходность 12.5 %
Форма собственности - Физ.лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 336.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 39 500 000 RUB
Окупаемость: 8 года
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Москва, Петровско-Разумовский проезд 24к4
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Гражданская,Дмитровская
Адрес:
Москва, Петровско-Разумовский проезд 24к4
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Гражданская,Дмитровская
Общая площадь:
336.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3
Цена за все:
39 500 000 RUB
Окупаемость:
8 года
Доходность:
12.50%
Планировка
+7 495 504-10-59
af@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ВАО, Район Сокольники, Русаковская ул., 29 / Продажа готовый / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Русаковская ул., 29
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Покровское-стрешнево, Подмосковная ул. 7 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 344.7 кв.м.
344.7 м2
Москва, подмосковная 7
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Дедов Александр
брокер объекта
Кравченко 4к1 / 286 кв. м. / Аренда ПСН
286.3 м2
Москва, ул. Кравченко, 4к1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Барклая 6/ 280.4 м2/ Продажа ПСН
280.4 м2
Москва, ЗАО, улица Барклая, 6Ак1