+7 903 589-03-59
Id 144053
г. Москва, Севастопольский пр-т., 28к2 / 8339,1 м2 / Продажа ТЦ
Москва, Севастопольский пр-т 28к2
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность:13.19%
1 800 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 215 853 RUB)
8 339.0 м2
Qr код
Продажа ТЦ Севастопольский, по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Черемушки, Севастопольский пр-т., 28к2.
Ближайшая станция метро Зюзино - 12 минут пешком, от метро Новые Черемушки - 7 минут транспортом.
Технические характеристики:
Общая площадь здания - 8339,1 кв.м., этажность - 3, (первый, второй, цоколь), приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, эл.мощность - 650 кВт.
Площадь ЗУ - 0,9 Га, в аренде до 2065 года.
Вид разрешенного использования: участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Парковка возле здания: дополнительно - 0,3 га. Договор пользования парковкой с городом пролонгируется ежегодно.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 1 800 000 000 рублей с НДС
Арендаторы: «Перекрёсток», фитнес-клуб «Spirit Fitness», даркстор «X5» (доставки), аптека «Мелодия здоровья», зоотовары «Четыре лапы», торговая галерея
МАП: 20 000 000 рублей в месяц с НДС
Свободная площадь в торговом центре - отсутствует
Расходы на содержание объекта (включая налог на имущество и аренда ЗУ) - 2 686 480 рублей в месяц
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 8339 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 650 кВт
Высота потолков: -
Парковка: 60 м/м
Коммерческие условия
Цена за все: 1 800 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Общий МАП: 20 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 240 000 000 RUB
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Москва, Севастопольский пр-т 28к2
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Каховская,Нахимовский проспект,Новые черемушки
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Севастопольский пр-т 28к2
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Каховская,Нахимовский проспект,Новые черемушки
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
8339 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Электрическая мощность:
650 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
60 м/м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
1 800 000 000 RUB
Общий МАП: 20 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
240 000 000
Окупаемость:
7.6 лет
Доходность:
13.19%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Дубнинская, 30 - 9140,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
9 140.8 м2
Москва, Дубнинская улица, 30
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Малыгина, 7 - 7678 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
7 678 м2
Москва, улица Малыгина, 7
Мурат
брокер объекта
Москва, Федосьино, д.12 - Продажа Торгового центра
9 839.5 м2
Москва, улица Федосьино, 12
Шорин Владимир
брокер объекта
Продажа МФК Горки-8 / 7300кв.м. / МО, Одинцовский городской округ, д. Солослово, Горки-8, 275
7 300 м2
деревня Солослово, КИЗ Горки-8, 275
Гервас Ксения
брокер объекта
ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1-6 / 8 959,7 м2 / Продажа комплекса зданий / Арендный бизнес
8 959.7 м2
Москва, улица Добролюбова, 2Бс6
Ирина Головина
брокер объекта
МО, Лобня, ул. Ленина, д. 67 / 6 720 м2 / Продажа ТЦ
6 720 м2
Лобня, Ленина 67
Александр Невский
брокер объекта
Мо, г. Лобня, ул. Ленина, 67, ТЦ Катюшки - 6720м2/Продажа АБ Ашан, ВкусВилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Детский мир, DNS, Мелодия здоровья
6 720 м2
улица Ленина, 67, Лобня, Московская область
Николай
брокер объекта
Варшавское ш., 125с39 - 7020 м² - Продажа складского комплекса
7 020 м2
Москва, Варшавское шоссе, 125с39
Дмитриев Александр
брокер объекта
7 км Пятницкое шоссе - 9000 м² / Продажа склада
9 005 м2
посёлок городского типа Отрадное, Пятницкое шоссе, 1с9
Дмитриев Александр
брокер объекта
Пятницкое ш., 3 - 9664 м² / Продажа здания ТЦ
9 664.4 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 3