Id 144096
Москва, ЮЗАО, Болотниковская ул., 21с3 - продажа арендного бизнеса
Москва, Болотниковская ул., 21с3
Арендный бизнес
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 132 475 RUB)
264.2 м2
Qr код
В продажу предлагается помещение в ЮЗАО с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Болотниковская, д. 21 стр.3. Помещение находится в отдельно стоящем здании, ближайшие станции метро - Каховская (6 минут) и Севастопольская, Нахимовский проспект (12 минут пешком). Первая линия, первый и второй этаж. Два отдельных входа. Престижный юго-западный округ, благоустроенный район со сложившейся инфраструктурой. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал.
Торговое окружение: кафе, доставка цветов, салон красоты, табак
Технические характеристики
- общая площадь: 264,2 м²
- первая линия
- 2 отдельных входа
- этаж: 1 и 2
- отдельный вход с улицы
- высота потолков: 3,5 метра
- чистовая отделка
- мощность электросети: 15 кВт
- все городские коммуникации
- городская бесплатная парковка
Арендаторы: хocтел (2 этaж, отдeльный вxoд) и шaуpмa (1 этаж, отдельный вxoд)
Площaдь хоcтелa (2 этaж) 256,2 кв.м.
Площaдь шaурмы 8 кв.м.
МАП - 325 000 рублей
ГАП – 3 900 000 рублей,
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 35 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 132 475 рублей
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11,11 % годовых
Собственность: ФЛ (УСН)
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 264.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, Болотниковская ул., 21с3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Каховская
Адрес:
Москва, Болотниковская ул., 21с3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Каховская
Общая площадь:
264.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
35 000 000 RUB
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта