+7 495 504-10-59
Id 144495
Москва, ЗАО, ул. Винницкая, д. 8 к 1 - 250,8 кв.м / Продажа ПСН
Москва, Винницкая, 8 к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.4 лет
Доходность:6.49%
258 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 028 708 RUB)
250.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, ЗАО, Раменки, ул. Винницкая, 8 корп 1, ЖК Настоящее;
Помещение угловое, отличная визуализация, большие витражные окна;
Жилой комплекс бизнес-класса, насчитывает порядка 2600 квартир. В шаговой доступности м. Раменки.
Технические характеристики:
Общая площадь: 250,8 кв.м., в один уровень.
Выделенная мощность: 30 кВт, возможно увеличение.
Высота потолка: 5,4 - 7,2 м.
Две входных группы.
Есть возможность обустройства технологической вытяжки, возможно под общепит. Согласована летняя тераса.
Отделка shell & core
Коммерческие условия:
Стоимость - 258 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 1 028 708 рублей
Собственник Физ лицо. Продажа по ДКПн.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 250.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 5м-7м
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 258 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ.лицо
Общий МАП: 1 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 800 000 RUB
Окупаемость: 15.4 лет
Доходность: 6.49%
Расположение
Адрес: Москва, Винницкая, 8 к1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Раменки
Транспортная доступность: От м. Раменки 7 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Магазины, кафе, аптеки, ПВЗ и др.
Адрес:
Москва, Винницкая, 8 к1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Раменки
Транспортная доступность:
От м. Раменки 7 минут пешком
Торговое окружение:
Магазины, кафе, аптеки, ПВЗ и др.
Общая площадь:
250.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
5м-7м
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ.лицо
Цена за все:
258 000 000 RUB
Общий МАП: 1 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 800 000
Окупаемость:
15.4 лет
Доходность:
6.49%
Планировка
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 220.14 м² / Продажа ПСН / под ресторан
220.1 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7