Автомобильный проезд, 4 - 106,87 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)

К продаже предлагается помещение свободного назначения в апарт – комплексе бизнес-класса N`ICE LOFT по адресу: г. Москва, Нижегородский район, Автомобильный проезд, 4. Ближайшие станции метро: Волгоградский проспект – 10 мин. транспортом, ст. Калитники (линия D2) – 8 мин. ходьбы. За 10 минут на машине можно добраться до Садового Кольца, за 6 мин. на машине до Таганского парка. Первая линия Автомобильного проезда. Престижный район. N`ICE LOFT – комплекс апартаментов бизнес-класса на границе Таганского и Нижегородского районов Москвы. В проекте предусмотрено 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 21 этажа) в которые войдут 2240 апартаментов, собственный парк, а также уникальный спортивный кластер (полноценные спортивные зоны и ледовые арены). Продуманная среда обеспечит не только непрерывный процесс циркуляции клиентских потоков внутри комплекса, но и станет точкой притяжении 3 соседствующих районов численность которых составляет 280 тыс. человек. 15 000 жителей проживает в радиусе 1,5 км. Стабильный пешеходный трафик.

Торговое окружение:
Рядом расположены пиццерия Фигаро, магазин белья и купальников Би Ангел корсет, музыкальный магазин Allb Music, столовая Еда по-домашнему, магазин галантереи и аксессуаров Оптекс-Рус, магазин мебели, кафе, магазин чая Altai herb, супермаркет Перекресток, магазин продуктов Торговый Дом Лабаз.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 106,87 кв. м., (3. ПСН2), 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна. Высокие потолки с возможностью обустройства антресоли – 4,9 м. Электрическая мощность – 21,5 кВт. Центральные коммуникации (ГВС / ХВС, канализация, отопление). На подземном уровне ЖК есть паркинг на 140 мест с автомойкой и станциями для электрокаров.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 66 285 903,76 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 620 248 рублей.