+7 495 504-10-59
Id 144663
г. Москва, пос. Сосенское, квартал 26, к. 8.1 - 98.8м2 / Продажа ПСН с арендатором ВинЛаб
г. Москва, пос. Сосенское, квартал 26, к. 8.1
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
41 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 418 367 RUB)
98.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с сетевыми арендаторами по адресу: МО, ЖК Новоград Павлино, к. 33
Предлагаемое помещение расположено на первом этаже в крупном жилом массиве 8 мин. пешком до м. Прокшино.
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.
Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.
Технические характеристики: Общая площадь 98.0 кв.м. ; Высота потолков - 4.5 м.;
Электрическая мощность - 20 кВт; Помещение имеет один отдельный вход с улицы.
Коммерческие условия:
Винлаб: договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%
• общий МАП 300 000 рублей, общий ГАП 3 600 000 рублей
• цена 41 000 000 рублей
• цена за кв.м. 414 141 рублей
• Окупаемость 11.5 лет
• продажа по уступке ДДУ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 98 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Коммерческие условия
Цена за все: 41 000 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: г. Москва, пос. Сосенское, квартал 26, к. 8.1
Близость метро: Прокшино
Адрес:
г. Москва, пос. Сосенское, квартал 26, к. 8.1
Округ:
Близость метро:
Прокшино
Общая площадь:
98 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
41 000 000 RUB
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
Планировка
+7 495 504-10-59
ada@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 116 м2/ Продажа АБ
116 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Красногорск, ул. Жуковского, 19/Продажа торгового помещения с арендатором ВинЛаб
109 м2
МО, Московская обл., Красногорск, ул. Жуковского, 19
Мурат
брокер объекта
Довженко, 6, 101,2 кв.м - Арендный бизнес
101.2 м2
Москва, Довженко, 6