Id 144664
МО, ЖК Новоград Павлино, к. 33 - 212.88м2 / Продажа ПСН с арендатором Ярче
жилой квартал Новоград Павлино, к33, микрорайон Новое Павлино, Балашиха
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
57 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 273 460 RUB)
211.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с сетевыми арендаторами по адресу: МО, ЖК Новоград Павлино, к. 33
Предлагаемое угловое помещение расположено на 1-ой линии домов на въезде в крупный жилой массив.
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.
Ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г.
Технические характеристики: Общая площадь 211.8 кв.м. ; Высота потолков - 4.5 м.;
Электрическая мощность - 42,45 кВт; Помещение имеет два отдельных входа с улицы.
Коммерческие условия:
Ярче: договор аренды на 10 лет,
безусловная индексация 4%
• общий МАП 458 000 рублей, общий ГАП 5 496 000 рублей
• цена 57 700 000 рублей
• цена за кв.м. 272 427 рублей
• Окупаемость 11 лет
• продажа по уступке ДДУ
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 211 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Коммерческие условия
Цена за все: 57 700 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: жилой квартал Новоград Павлино, к33, микрорайон Новое Павлино, Балашиха
Близость метро: Лермонтовский проспект,Некрасовка
Адрес:
жилой квартал Новоград Павлино, к33, микрорайон Новое Павлино, Балашиха
Округ:
Близость метро:
Лермонтовский проспект,Некрасовка
Общая площадь:
211 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
57 700 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта