+7 495 504-10-59
Id 146001
Москва, Шоссейная ул., 1Гс1 - 522 м2 - Продажа ГАБ / ОСЗ
Москва, Шоссейная улица, 1Гс1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 191 571 RUB)
522.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения в нежилом здании по адресу: Москва, Шоссейная улица, 1Гс1, площадью 522 м2. Объект расположен в шаговой доступности от метро "Текстильщики". ГАБ.
Технические параметры:
1 этаж одноэтажного нежилого здания, общей площадью 522 м2. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 4 метра. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Городские коммуникации. Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м.
Арендатор: сервис обслуживания самокатов WHOOSH
МАП: 900 000 руб. / ГАП 10 800 000 руб.
ДДА на 5 лет с 2023 г., безусловная индексация 5%.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 100 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 191 570 рублей.
Окупаемость: 9,2 лет.
Доходность: 10,8%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 522 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150 кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: бесплатная
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 800 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, Шоссейная улица, 1Гс1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Текстильщики
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: аптека, цветы
Адрес:
Москва, Шоссейная улица, 1Гс1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Текстильщики
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
аптека, цветы
Общая площадь:
522 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150 кВт
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
бесплатная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
100 000 000 RUB
Общий МАП: 900 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 800 000
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2