Москва, Новая Башиловка, 12 - 360 кв.м. - Арендный бизнес: Супермаркет Магнит

В продажу предлагается Арендный бизнес. Расположен по адресу: Москва, Новая Башиловка, 12.

Район Беговой Северного административного округа г.Москвы. В шаговой доступности от станции метро «Белорусская»: 12 минут пешим ходом, 10 минут пешим ходом от станции метро «Динамо». Сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки на данной стороне Новой Башиловки. Напротив через дорогу новый жилой массив ЖК Бизнес класса ВТБ Арена парк;
В непосрдественной близости от входной группы помещения подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта (вечерняя сторона);
Интенсивный вечерний пешеходный трафик, умеренный дневной и сверхинтенсивный постоянный автомобильный трафик обуславливают высокую и постоянную покупательскую активность;
Первая линия Новой Башиловки с отличной просматриваемостью вывески по фасаду.

Технические характеристики помещения:
Общая площадь 360 кв.м. в одном уровне, на первом этаже всего жилого 9-ти этажного здания;
2 отдельные входные группы по фасаду для покупателей и с торца здания;
Высота потолка 5 м; Электричество - 65 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 108 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 300 000 рублей;
Арендатор: Супермаркет Магнит. Договор аренды подписан в октябре 2021 года на 10 лет;
Привязка к РТО 7%.