Id 146071
Москва, Новая Башиловка, 12 - 360 кв.м. - Арендный бизнес: Супермаркет Магнит
Москва, Новая Башиловка, 12
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 15.6 года
Доходность:6.42%
108 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 300 000 RUB)
360.0 м2
Qr код
В продажу предлагается Арендный бизнес. Расположен по адресу: Москва, Новая Башиловка, 12.
Район Беговой Северного административного округа г.Москвы. В шаговой доступности от станции метро «Белорусская»: 12 минут пешим ходом, 10 минут пешим ходом от станции метро «Динамо». Сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки на данной стороне Новой Башиловки. Напротив через дорогу новый жилой массив ЖК Бизнес класса ВТБ Арена парк;
В непосрдественной близости от входной группы помещения подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта (вечерняя сторона);
Интенсивный вечерний пешеходный трафик, умеренный дневной и сверхинтенсивный постоянный автомобильный трафик обуславливают высокую и постоянную покупательскую активность;
Первая линия Новой Башиловки с отличной просматриваемостью вывески по фасаду.
Технические характеристики помещения:
Общая площадь 360 кв.м. в одном уровне, на первом этаже всего жилого 9-ти этажного здания;
2 отдельные входные группы по фасаду для покупателей и с торца здания;
Высота потолка 5 м; Электричество - 65 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 108 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 300 000 рублей;
Арендатор: Супермаркет Магнит. Договор аренды подписан в октябре 2021 года на 10 лет;
Привязка к РТО 7%.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 360 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 108 000 000 RUB
Окупаемость: 15.6 года
Доходность: 6.42%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Новая Башиловка, 12
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Белорусская,Динамо
Адрес:
Москва, Новая Башиловка, 12
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Белорусская,Динамо
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
360 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
108 000 000 RUB
Окупаемость:
15.6 года
Доходность:
6.42%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта