Id 146660
Москва, ЮАО, улица Вертолётчиков, 21к5 / 99 м² / Продажа АБ
Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
27 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 277 778 RUB)
99.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес по адресу: Москва, ЮАО, улица Вертолётчиков, 21к5, общей площадью 99 м².
Первая линия. В стилобате между двух высотных домов. Перспективный район с огромным потенциалом развития. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходны трафик. Расположение на народной тропе к метро "Некрасовка" и между трех остановок общественного транспорта.
Торговое окружение: якоря Красное и Белое, Магнит, Пятерочка, "Wildberries ", ВинЛаб, Бристоль.
Технические параметры:
1 этаж 18-ти этажного жилого дома, общей площадью - 99 м², 2 отдельных входа с улицы, планировка опэн спэйс, витринное остекление; Высота потолков - 4 м; Мощность электроэнергии - 25 кВт, возможность рекламы на фасаде.
Арендатор:
ВкусВилл, ДДА - до 2028 года,
МАП - 200 000 ₽, ГАП - 2 400 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 27 600 000 ₽,
Стоимость 1 м² - 278 789 ₽.
Юридически прозрачный объект. Возможна ипотека. Собственник - физлицо.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 99 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Коммерческие условия
Цена за все: 27 500 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Лухмановская,Некрасовка
Адрес:
Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Лухмановская,Некрасовка
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
99 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
27 500 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта