+7 495 504-10-59
Id 146660
Москва, ЮАО, улица Вертолётчиков, 21к5 / 99 м² / Продажа АБ
Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
27 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 277 778 RUB)
99.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес по адресу: Москва, ЮАО, улица Вертолётчиков, 21к5, общей площадью 99 м².
Первая линия. В стилобате между двух высотных домов. Перспективный район с огромным потенциалом развития. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходны трафик. Расположение на народной тропе к метро "Некрасовка" и между трех остановок общественного транспорта.
Торговое окружение: якоря Красное и Белое, Магнит, Пятерочка, "Wildberries ", ВинЛаб, Бристоль.
Технические параметры:
1 этаж 18-ти этажного жилого дома, общей площадью - 99 м², 2 отдельных входа с улицы, планировка опэн спэйс, витринное остекление; Высота потолков - 4 м; Мощность электроэнергии - 25 кВт, возможность рекламы на фасаде.
Арендатор:
ВкусВилл, ДДА - до 2028 года,
МАП - 200 000 ₽, ГАП - 2 400 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 27 600 000 ₽,
Стоимость 1 м² - 278 789 ₽.
Юридически прозрачный объект. Возможна ипотека. Собственник - физлицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 99 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Коммерческие условия
Цена за все: 27 500 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Лухмановская,Некрасовка
Адрес:
Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Лухмановская,Некрасовка
Общая площадь:
99 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
27 500 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Щёлково, Литвиново 14/Продажа арендного бизнеса/ Бристоль
95.8 м2
Мо, г. Щёлково, Литвиново 14
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к5 - 108,9 м2 / Продажа торгового помещения с арендатром Кофейня
108.9 м2
улица Инженера Кнорре, 7к5
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к5 - 108,7 м2 / Продажа торгового помещения с арендатром ВкусВилл
108.7 м2
улица Инженера Кнорре, 7к5
Евгений
брокер объекта
Москва, Введенского, д. 29 - 85,5 кв.м. - ГАБ Аптека
85 м2
Москва, Введенского, 29
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, САО , ЖК Бусиновский парк, Базовская улица, 15Бк4 - 94.5 м2 - Продажа ПСН
94.5 м2
г. Москва, САО, Базовская улица, 15Бк3
Мурат
брокер объекта
г. Москва, Зубовский пр-д, д.2к2 - Арендный бизнес
112.8 м2
Москва, Зубовский пр-д, д.2к2
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. Лихачёва д.12 к.4/ПСН/ продажа арендного бизнеса
96 м2
Москва, Проспект Лихачёва 12 к.4
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Керамический пр. д.45, к.1/Продажа торгового помещения с арендатором - Офис инет-магазина+фулфилмент
112.1 м2
Москва, Керамический пр. д.45, к.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Сколковское ш., д.32, к.1/Продажа торгового помещения с арендатором - Офис компании
87 м2
Москва, Сколковское ш., д.32, к.1
Кирилл
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Опалиха О3, улица Пришвина, 19 / 86,8 м² / Продажа АБ
86.8 м2
МО, Красногорск, ЖК Опалиха О3, улица Пришвина, 19