+7 903 589-03-59
Id 147207
Мытищи,Колонцова 2бк2- 81.7 / Продажа помещения свободного назначения
Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
39 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 484 700 RUB)
81.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение с арендаторомЯндекс Маркет и Озон по адресу: Мытищи, ,ЖК Яуза Парк, ул. Колонцова 2бк2 площадью 81.7 м2, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома. Первый дом от ж/д станции "Мытищи" 5 мин. пешком.
Помещение расположено на пешеходном трафике. Рядом станция ЖД Мытищи.
В ЖК 20 домов, более 8000 квартир.
Квартиры с готовой отделкой (быстрое заселение).
Технические характеристики:
Помещение площадью 81.7 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 17 кВт • 1 отдельный вход с видом на первую линию (первый дом от ж/д станции Мытищи).
Коммерческие условия:
• Арендатор: Яндекс Маркет и Озон.
• МАП с 2 года: 300 000 рублей.
• ГАП с 2 года : 3 600 000 рублей.
• стоимость объекта 39 600 000 рублей.
• стоимость объекта за м.кв. 484 700 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 81.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 17 кВт
Высота потолков: 4,7 м.
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 39 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: Первый дом от ж/д станции Мытищи 5 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
Первый дом от ж/д станции Мытищи 5 мин. пешком.
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
81.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
17 кВт
Высота потолков:
4,7 м.
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
39 600 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, улица Менжинского, 32к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 71 кв. м.
71 м2
Москва, улица Менжинского, 32к2
Гринь Алексей
брокер объекта
д. Путилково, ул. Просторная 14-69 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
69 м2
посёлок городского типа Путилково, Просторная улица, 14
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1к3 -75.1 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
75.1 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 25 -69.9 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса с аптекой
69.9 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25
Павел
брокер объекта
Москва, Варшавское ш., 170Ек3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 77 кв. м.
77.1 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек3
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon, Wildberries
79.9 м2
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 24 -85.5 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 24
Мурат
брокер объекта
МО, Долгопрудный, Нагорная, д. 7/11 - Арендный бизнес/ Красное белое
75.2 м2
Долгопрудный, Нагорная улица, 7/11
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, ул. Металлургов, 5/АБ с салоном красоты
75.4 м2
Москва, улица Металлургов, 5
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Александры Монаховой, 85к1 - 65,8 м² / Продажа арендного бизнеса
65.8 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1