Дорожная ул., 3к19с1 - 9 140 кв. м. - Продажа / Индустриально-складское здание

Продажа имущественного комплекса в Москве.
Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, Дорожная ул., 3к19с1.
Продается Индустриально-складское здание общей площадью 9 140 кв. м, на земельном участке площадью 2 Га, расположенный внутри МКАД в границах грузового каркаса Москвы. Выгодная локация: вблизи ключевых автомагистралей (ЮВХ, МСД, Варшавское и Каширское шоссе), в 10 км от ТТК. Станции метро «Покровское» — 11 минут пешком, «Пражская» — 16 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный поток.

Технические характеристики:
Индустриально-складское здание (9 140 кв. м).
• Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18 м., обладает высокими потолками (до 11,5 м.), не имеет подвала
(возможна высокая нагрузка на полы);
• Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата
под разных арендаторов;
• Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для
фур;
• Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо
движение грузовых автомобилей без пропусков);
• Выделенная мощность электроэнергии – 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-,
водоснабжения и канализации.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 980 000 000 рублей + НДС.
Стоимость за 1 кв. м.: 107 221 рублей + НДС.
Схема сделки: продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Объект не входит в КРТ.