+7 495 504-10-59
Id 147809
Потаповский пер., 5с1 - 271 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Офисные арендаторы
Москва, ЦАО. Потаповский пер., 5с1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Лофт
Офис
Медицина
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
69 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 254 613 RUB)
271.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с офисными арендаторами по адресу: Москва, Потаповский пер., 5с1, ЦАО, район Басманный. В пешей доступности от метро Чистые пруды и Лубянка. Район в ЦАО со своей сложившейся инфраструктурой.
Технические характеристики:
Общая площадь 271 кв.м. 1 и 2 этажи 3-этажного офисного дома. Отдельный вход. 1 парадный вход с улицы. Окна. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Все коммуникации центральные. Потолки - 3.2м. Выделенная мощность электроэнергии 45 кВт.
В помещениях сделан ремонт и они сданы в аренду (договора аренды на 11 мес., можно не продлевать).
Коммерческие условия:
Стоимость - 70 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м - 258 302 руб.
Арендатор: офисы
МАП - 500 000 руб.
ГАП - 6 000 000 руб.
Краткосрочные договоры аренды с последующей пролонгацией.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.
Окупаемость - 11.6 лет
Собственник - юрлицо.
Форма продажи: продажа 100% доли уставного капитала в ООО.
Есть остаток платежа ДГИ - 10 500 000 руб. в рассрочку на 3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Лофт,Офис,Медицина
Общая площадь: 271 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 69 000 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО. Потаповский пер., 5с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Чистые пруды
Адрес:
Москва, ЦАО. Потаповский пер., 5с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Чистые пруды
Общая площадь:
271 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Лофт,Офис,Медицина
Цена за все:
69 000 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
va@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, 30Б / 220,1 м² / Продажа ПСН
220.1 м2
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, 30Б, ЖК Legacy
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Островной пр., 8
317 м2
Москва, Островной пр., 8
Владимир Богомазов
брокер объекта
Москва, ЦАО, Тверская ул., 12с8 Продажа/Торговое помещение/ 278 кв.м.
278 м2
Москва, Тверская ул., 12с8
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Марксистская ул., 34к10
293 м2
Москва, Марксистская ул., 34к10
Александр Невский
брокер объекта
жилой комплекс Барклая 6, к3 - 322 кв.м - Продажа помещения
322 м2
Москва, ЗАО, жилой комплекс Барклая 6, к3
Воробьев Алексей
брокер объекта
Стремянный пер. д.2 - 247 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
247 м2
Москва, ЦАО, Стремянный пер. д. 2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Средний Тишинский пер. д. 5 - 216.8 кв.м. - Продажа / Автомойка
216.8 м2
Москва, ЦАО, Средний Тишинский пер. д. 5
Тарская Елена
брокер объекта
Солнечногорский район, Тверецкий проезд, 16к1 / Площадь 243,2 м2 / Продажа ПСН
243.2 м2
Солнечногорский район, д.Голубое, Тверецкий проезд, 16к1
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Чистопрудный бульвар 12 к 4 / 220 кв.м. / Продажа торгового помещения
220 м2
Чистопрудный бульвар, 12к4
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, ЗАО, Кременчугская 7, кор.3 / Продажа ПСН / 235 м2
235 м2
Москва, ЗАО, Кременчугская 7, кор.3