+7 495 504-10-59
Id 148147
Ленинградский проспект д.47с2 - 163,1 кв.м.- Продажа ГАБ / Винлаб
Ленинградский проспект д.47с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
73 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 447 578 RUB)
163.1 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 163,1 м2, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома, по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 47 стр 2
Объект формата "street-retail" находится на 1-ой линии Ленинградского проспекта в шаговой доступности от станции метро "Аэропорт" (4 мин.). Витринное остекление, несколько независимых входов с фасада. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение района.
Технические характеристики:
Общая площадь - 163,1м2, первая линия, первый этаж 4-этажного жилого дома, общая площадь 163,1 м2, высота потолков 4 м, электрическая мощность по запросу, витринное остекление, водоотведение и мокрые точки в наличии, без отделки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 73 000 000 рублей
Стоимость за м.кв 447 578 рублей
МАП: 525 000 рублей
Арендатор: Винлаб
ДДА
Ежегодная индексация
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 163.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 73 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: НДС не облагается
Общий МАП: 525 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 300 000 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Ленинградский проспект д.47с2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт,Сокол
Транспортная доступность: находится на 1-ой линии Ленинградского проспекта в шаговой доступности от станции метро
Окружение
Торговое окружение: кафе, рестораны, мини-маркет, магазины, отделения банков, салоны красоты, аптека,
Адрес:
Ленинградский проспект д.47с2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт,Сокол
Транспортная доступность:
находится на 1-ой линии Ленинградского проспекта в шаговой доступности от станции метро
Торговое окружение:
кафе, рестораны, мини-маркет, магазины, отделения банков, салоны красоты, аптека,
Общая площадь:
163.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
НДС не облагается
Цена за все:
73 000 000 RUB
Общий МАП: 525 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 300 000
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 131.8 м²./ Продажа ПСН.
131 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 140.3 м²./ Продажа ПСН.
140 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Лев
брокер объекта
ЖК Вейв, Москва, ул. Борисовские пруды 1 - 131.7 м2 / Продажа ПСН
131.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 1