+7 495 504-10-59
Id 148377
Москва, Холодильный переулок, 3 / 185,1 м² / Продажа ПСН с арендатором с НДС
Москва, Холодильный переулок, 3к1с4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.30%
83 295 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 450 000 RUB)
185.1 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры - креативное пространство для бизнеса рядом с густозаселенным массивом м Тульская, район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Помещение сквозное с видом на две стороны.
Технические параметры:
помещение площадью 185,1 м2 на 1-м этаже, потолки 5 м, открытая планировка, дизайнерский ремонт, мокрая точка, 2 входа, свободный доступ на территорию и в здание
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 83 295 000 рублей
Стоимость квадратного метра: 450 000 рублей
Арендатор - шоу рум инновационной техники, ДА на 5 лет
МАП: 646 986 рублей
ГАП: 7 763 832 рублей
Окупаемость - 10,7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 185.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 37
Высота потолков: 5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 83 295 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 646 986 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 763 832 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Москва, Холодильный переулок, 3к1с4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Тульская
Транспортная доступность: в 5-ти мин от м Тульская
Окружение
Торговое окружение: ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры
Адрес:
Москва, Холодильный переулок, 3к1с4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Тульская
Транспортная доступность:
в 5-ти мин от м Тульская
Торговое окружение:
ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры
Общая площадь:
185.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
37
Высота потолков:
5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
83 295 000 RUB
Общий МАП: 646 986
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 763 832
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.30%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 151.93 м² / Продажа ПСН
151.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 220.14 м² / Продажа ПСН / под ресторан
220.1 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7