+7 495 504-10-59
Id 148461
Химки ЖК 1-й Шереметьевский / 121 м2 / Продажа АБ с Винлаб и НеДым
ЖК 1-й Шереметьевский МО г Химки, Комсомольская улица, 1-й Шереметьевский к.2
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.9 года
Доходность:11.21%
39 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 326 733 RUB)
121.2 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК "1-й Шереметьевский" с сетевыми арендаторами ВкусВилл и НеДым. Хорошая визуализация объекта, потенциально высокий трафик целевой аудитории. Квартиры в ЖК продаются с отделкой, срок сдачи корпуса 4 кв. 2025 года.
В 6-ти минутах пешком находится ж/д станция Подрезково.
Технические характеристики:
Помещение на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, помещение в центре жилого массива общей площадью 121,2 м2, отдельный вход, большие витрины, высота потолков 4 м, открытая планировка. Технологическая вытяжка, выделенная электрическая мощность 24 кВт .
Коммерческие условия:
МАП 330 000 рублей (270 000 Винлаб, 60 000 НеДым), ГАП 3 960 000 рублей
Окупаемость 9 лет .
Арендаторы: "Винлаб" и НеДым, ПДДА с индексацией 3%
Стоимость: 39 600 000 рублей,
Стоимость за 1 м2: 326 732 рублей.
УСН. переуступка ДДУ. Собственник – физ. лиц
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 121.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 39 600 000 RUB
Окупаемость: 8.9 года
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: ЖК 1-й Шереметьевский МО г Химки, Комсомольская улица, 1-й Шереметьевский к.2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ховрино
Адрес:
ЖК 1-й Шереметьевский МО г Химки, Комсомольская улица, 1-й Шереметьевский к.2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ховрино
Общая площадь:
121.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
39 600 000 RUB
Окупаемость:
8.9 года
Доходность:
11.21%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 97,6 м2 / Продажа АБ
97.6 м2
Москва, Тверская 9
Татьяна Синаева
брокер объекта
6-ая Радиальная 3 к2 / 128 м2 / Продажа помещения свободного помещения
128 м2
6-ая Радиальная 3 к2
Татьяна Синаева
брокер объекта
Лялин пер. 24-26 с2 / 100 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
100 м2
Лялин пер. 24-26 с2
Лев
брокер объекта
ЖК Бунинские Луга, Проспект Куприна 24к3 - 106 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
106 м2
проспект Куприна, 24к3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Гуда Алексей
брокер объекта
ЖК 1-й Южный - Продажа торгового помещения с арендатором
134.7 м2
Старо-Нагорная ул ЖК 1-й Южный ФСК
Мурат
брокер объекта
г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, к. 6.4 - Арендный бизнес/ Магнит рядом
120.8 м2
Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, к. 6.4
Евгений
брокер объекта
Москва, р-н Солнцево, ЖК Движение Говорово, к.1 - 128 кв.м. - Продажа ГАБ Вкусвилл
128 м2
Москва, р-н Солнцево, ЖК Движение Говорово, к.1
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20 - 119,2 кв.м - Арендный бизнес / ВкусВилл, Яндекс маркет
119.2 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20
Евгений
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, ЖК Подольские Кварталы - 130,7 кв.м. - Продажа ГАБ Винлаб/НеДым
131 м2
Москва, пос. Рязановское, ЖК Подольские Кварталы, к.2