+7 495 504-10-59
Id 148461
Химки ЖК 1-й Шереметьевский / 121 м2 / Продажа АБ с Винлаб и НеДым
ЖК 1-й Шереметьевский МО г Химки, Комсомольская улица, 1-й Шереметьевский к.2
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
41 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 342 409 RUB)
121.2 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК "1-й Шереметьевский" с сетевыми арендаторами ВкусВилл и НеДым. Хорошая визуализация объекта, потенциально высокий трафик целевой аудитории. Квартиры в ЖК продаются с отделкой, срок сдачи корпуса 4 кв. 2025 года.
В 6-ти минутах пешком находится ж/д станция Подрезково.
Технические характеристики:
Помещение на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, помещение в центре жилого массива общей площадью 121,2 м2, отдельный вход, большие витрины, высота потолков 4 м, открытая планировка. Технологическая вытяжка, выделенная электрическая мощность 24 кВт .
Коммерческие условия:
МАП 330 000 рублей (270 000 Винлаб, 60 000 НеДым), ГАП 3 960 000 рублей
Окупаемость 9 лет .
Арендаторы: "Винлаб" и НеДым, ПДДА с индексацией 3%
Стоимость: 41 500 000 рублей,
Стоимость за 1 м2: 342 409 рублей.
УСН. переуступка ДДУ. Собственник – физ. лиц
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 121.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 41 500 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: ЖК 1-й Шереметьевский МО г Химки, Комсомольская улица, 1-й Шереметьевский к.2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ховрино
Адрес:
ЖК 1-й Шереметьевский МО г Химки, Комсомольская улица, 1-й Шереметьевский к.2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ховрино
Общая площадь:
121.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
41 500 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте
126.9 м2
Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)/Продажа АБ с WB
119.1 м2
Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)
Лев
брокер объекта
Путилково, Сходненская улица 33 - 114.2 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с НДС
114.2 м2
Путилково, Сходненская улица 33
Лев
брокер объекта
ЖК Мытищи Парк к2, 1-й Стрелковый переулок 3 - 144.6 м2 / Продажа ГАБ с НДС
144.6 м2
Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Продажа арендного бизнеса / Wildberries
114.5 м2
г. Москва, ул. Логинова, д.1, корп.2 (ЖК Остафьево, корп. 11.3)
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте
102.7 м2
Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино арк, к. 4.1)
Олег Байкин
брокер объекта
Красногорск, д. Глухово, корп. 2.10 - 99,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / пекарня Буханка
99.2 м2
Красногорск, д. Глухово,
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе д.170Е к.6 / 105 кв.м. / Продажа ГАБ кафе Здрасте
105 м2
Варшавское шоссе, 170Ек6
Шагитов Марат
брокер объекта
ЖК Шагал, Корпус №6 - АБ / Surf Coffee
123 м2
ЖК Shagal, 1-я очередь, к6
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Матвеевский парк, Очаковское шоссе 5к4 / Продажа / Арендный бизнес / 116 кв.м
116 м2
Москва, Очаковское 5к4