Арбат 13 - 344 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса

ЦАО. Предлагается к продаже арендный бизнес по адресу: улица Арбат дом 13. Помещение является действующим караоке клубом "Singer". Помещение расположено в шаговой доступности , 5 минут от станции метро "Арбатская".
Помещение имеет уникальную входную группу с интересным дизайнерским решением. В помещении располагается два полностью изолированных и трансформируемых под любое мероприятие зала.
Помещение технически оборудовано по высшему уровню - фоновой и концертной акустикой, визуализацией по всему периметру: 14 мониторов по 150 дюймов (без слепых зон), профессиональное караоке, сценическим и диммируемое освещение.
В 2016 году заведение Арбат 13 было награждено премией "Столичный банкет" и было признано Лучшей банкетной площадкой г. Москвы, оборудованной караоке.
Также в 2017 году был вновь признан Лучшей банкетной площадкой в номинации «вместимостью от 10 до 100 человек».


Технические характеристики:
Общая площадь - 340 кв. м.
Помещение с профессиональной звукоизоляционной отделкой.
Смешанная планировка. Все коммуникации центральные, система вентиляции, кондиционирование, видеонаблюдение.
Выделенной электрической мощности достаточно для ведения любого вида деятельности. В помещении находится высокопрофессиональное оборудование от известных производителей с минимальным потреблением электроэнергии – при пике загрузки и работы кухни – не более 26 кВт.
Большие рекламные возможности (Есть возможность размещения вывески на здании со стороны Арбата).
Окружение: историческая улица Арбат, с большим количеством сетевых ресторанов, кафе, магазинов, компаний сферы услуг и филиалов крупнейших банков России. В пешей доступности кинотеатры Художественный и Октябрь.

Коммерческие условия:
Арендатор Караоке клубом "Singer"
Месячный арендный платеж - 1 200 000 рублей
Годовой арендный платеж - 14 400 000 рублей.
Стоимость продажи – 220 000 000 рублей
Стоимость продажи за 1 кв. м– 647 058 рублей
Продажа по ДКПН