+7 495 504-10-59
Id 150557
Москва, ул Добролюбова 8к2, ЖК Руставелли 14 к 2.1 / 89,4 м2 / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ ГорЗдрав
Москва, ЖК Руставелли 14 к 2.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
52 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 588 764 RUB)
89.0 м2
Qr код
Готовый арендный бизнес в ЖК "Руставели 14" по адресу: Москва, СВАО, улица Добролюбова, 8к2 с двумя арендаторами. ЖК - современный проект на северо-востоке Москвы, в 3 минутах ходьбы от станции метро «Бутырская». Проект включает 16 корпусов с подземными кладовыми и паркингом, а также два детских сада и школу. Помещение расположено на первой линии ЖК, выходит на ул. Добролюбова. Напротив остановка транспорта
Технические характеристики:
Помещение на 1-м этаже 23-х этажного жилого дома. Витринное остекление. Высота потолков - 4.5 м. Подходит под любой вид деятельности. ХВС, ГВС - городские, центральное отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 52 400 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 588 764 000 рублей.
Арендатор 1 - ГорЗдрав, МАП 230 000 рублей, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%.
Арендатор 2 - в переговорах, МАП - 150 000 рублей
Общим МАП - 380 000 рублей, Общий ГАП - 4 560 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 89 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 52 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Руставелли 14 к 2.1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Царицыно,Южная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ЖК Руставелли 14 к 2.1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Царицыно,Южная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
89 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
52 400 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 72.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
72.6 м2
ЖК Сидней Сити
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа ПСН в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)
Александр Невский
брокер объекта
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/76 м2/Продажа ГАБ
76 м2
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО) - 75.7м2 / Продажа ПСН
75.7 м2
г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО)
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2 - Продажа АБ
75.1 м2
Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Станиславского, 11 / Продажа / Свободного назначения / 91 кв.м.
91.4 м2
Москва, ул. Станиславского, 11
Павел
брокер объекта
Москва, Люблинская ул., 78к3 / Продажа / Арендный бизнес / 88 кв.м.
87.6 м2
Москва, Люблинская ул., 78к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк) - 90 кв.м / Продажа ГАБ - Пиццерия + Табак
95 м2
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)
Павел
брокер объекта
Москва, Открытое ш., 19к1 / Продажа / Арендный бизнес / 96 кв.м.
95.5 м2
Открытое шоссе, д. 19 корпус 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40к7 / Продажа / 97.6 кв.м / ПСН в новостройке
97.6 м2
Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., д. 40к7