+7 495 504-10-59
Id 151306
Москва, 3-я Хорошёвская, д. 2, стр. 2. / Продажа ГАБ / Автосервис
Москва, СЗАО, 3-я Хорошёвская улица, 2с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
145 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 284 314 RUB)
510.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение расположенное по адресу: Москва, ул. 3-я Хорошёвская, д. 2, стр. 2, площадью 510 м2.
В шаговой доступности от МЦК "Хорошёво".
Технические характеристики:
1 этаж, 5 отдельных входов, витринные окна, зальная планировка, высота потолков 3,7-8 м., мощность 60 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральные коммуникации, наземная парковка на огороженной территории. ЗУ в собственности.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 145 000 000 рублей.
Стоимость аренды за м2: 284 147 рублей.
Собственник: физ. лицо
Арендатор: автоателье «Ultima Auto», ДДА от 2020 до 31.12.2025 г., уведомление о расторжении договора аренды со стороны Арендодателя за 1 месяц.
Месячный арендный платеж составляет - 1 347 192 рубля, в т.ч. НДС 5%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 510 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 3,7-8 м
Парковка: Наземная парковка на огороженной территории
Коммерческие условия
Цена за все: 145 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Общий МАП: 112 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 350 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, 3-я Хорошёвская улица, 2с2
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Хорошевская
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, СЗАО, 3-я Хорошёвская улица, 2с2
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Хорошевская
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
510 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
3,7-8 м
Парковка:
Наземная парковка на огороженной территории
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
145 000 000 RUB
Общий МАП: 112 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 350 000
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Владислав
брокер объекта
Москва, ЖК Верейская 41, Корпус 1, Этаж 1 - 513,6 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
513.6 м2
Москва, жилой комплекс Верейская 41, 1.2
Евгений
брокер объекта
Москва, новослободская, д.57/65 - 906,5 кв.м. - Продажа ПСН
501 м2
Москва, Новослободская, д. 57/65
Евгений
брокер объекта
Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8 - 433 кв.м. - Продажа НСН
433 м2
Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8
Евгений
брокер объекта
Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8 - 433 кв.м. - Продажа НСН
433 м2
Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8
Александр Невский
брокер объекта
ул. Сосинская, д. 43 - ЖК Champine - 574,5 м2 - Продажа помещения формата STREET RETAIL
574.5 м2
Москва, ул. Сосинская, д. 43
Павел
брокер объекта
Москва, Медовый пер., 8 / Продажа / Арендный бизнес / 409 кв.м.
409 м2
Москва, Медовый пер., 8
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Фёдора Полетаева, 36к2 / 412 кв.м. / Продажа ПСН с Чижик
412 м2
улица Фёдора Полетаева, 36к2
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Новотетёрки, 8 / Продажа / Арендный бизнес / 480 кв.м
480 м2
Москва, ул. Новотетёрки, 8
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, Академика Легостаева 8 / Арендный бизнес
420 м2
г. Королев Академика Легостаева, д. 8
Мурат
брокер объекта
Москва, Ленинградский проспект, д.66к2 - Продажа АБ с Магнитом
460.9 м2
Москва, Ленинградский проспект, д.66к2