+7 495 504-10-59
Id 151285
Люблинская, 157 / 1007,3 кв.м. / Продажа ГАБ (Пятёрочка и аптека)
Люблинская улица, 157
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
135 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 134 062 RUB)
1 007.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес, проверенный временем с надежными и стабильными арендаторами: супермаркетом Пятёрочка и аптекой Столички. Адрес: Люблинская, 157. Станция метро "Марьино" - 300 м., метро "Братиславская" - 500 м. Объект расположен на оживленном перекрёстке ул. Люблинская и Перервав, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. В окружении жилой массив более 4000 домохозяйств. Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Плoщaдь 1007,3 кв.м. 1 этaж - 749,4 кв.м. Пoдвал - 257,9 кв.м. (в данный момент не используется). Мoщнocть 100 кBт.
Коммерческие условия:
МАП - 1 180 000 рублей / ГАП - 14 160 000 рублей.
Индексация - по запросу.
Стоимость объекта 135 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м. 287 062 рублей.
Арендатор - супермаркет Пятёрочка и аптека Столички.
Форма сделки - продажа по ДКП, ИП УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 1007 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 100
Высота потолков: 3
Парковка: Бесплатная перед зданием
Коммерческие условия
Цена за все: 135 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП УСН
Общий МАП: 1 180 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 160 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Люблинская улица, 157
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Братиславская,Марьино
Транспортная доступность: метро Марьино, Братиславская
Окружение
Торговое окружение: Сбербанк, мебель Мария
Адрес:
Люблинская улица, 157
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Братиславская,Марьино
Транспортная доступность:
метро Марьино, Братиславская
Торговое окружение:
Сбербанк, мебель Мария
Общая площадь:
1007 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
100
Высота потолков:
3
Парковка:
Бесплатная перед зданием
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП УСН
Цена за все:
135 000 000 RUB
Общий МАП: 1 180 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 160 000
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
avd@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер., 3 Гончар этаж 3 - Продажа офиса 1088 м2 в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры
1 088 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Евгений
брокер объекта
Москва, новослободская, д.57/65 - 906,5 кв.м. - Продажа ПСН
906 м2
Москва, Новослободская, д. 57/65
Степанов Анатолий
брокер объекта
Рязанский пр-т д.2/1к5С / 844.3 кв.м. / Продажа ГАБ с Пятерочкой и К&Б
844 м2
Рязанский проспект, 2/1к5С
Александр Невский
брокер объекта
МО, г. Мытищи, Фабричная улица, 17 - 809,6 м2 / Продажа готового арендного бизнеса /Чижик, FixPrice
809 м2
МО, г. Мытищи, Фабричная улица, 17
Владислав
брокер объекта
Южный бульвар, 4. ЖК Южная Битца/Продажа торгового помещения с арендатором / Пятерочка
889 м2
Южный бульвар 4
Степанов Анатолий
брокер объекта
Новокузнецкая ул. д.6. / 1086 кв.м. / Продажа ГАБ
1 086 м2
Новокузнецкая улица, 6
Татьяна Синаева
брокер объекта
Измайловский проезд, 5К2 / 1153 м2 / Продажа торгового помещения с арендным бизнесом
1 153 м2
Измайловский проезд, 5К2
Александр Невский
брокер объекта
Зеленодольская, д 41 к 1 - 815.3 м2 - 300 млн руб
815.3 м2
г Москва, ул Зеленодольская, д 41 к 1
Дмитрий Фадеев
брокер объекта
Продажа помещения 866.5 м², под клуб в бизнес-центре, Переведеновский пер, дом 17, корпус 1.
866.5 м2
Москва, Переведеновский пер, д 17 к 1
Евгений
брокер объекта
Москва, Сретенка, д.27с1 - 919 кв.м. - Продажа ГАБ/торговое помещение
919 м2
Москва, Сретенка, 27с1