+7 495 504-10-59
Id 151532
проезд Черепановых, д. 29/ 1848 кв.м./ продажа отдельно стоящего здания с арендатором
г. Москва, проезд Черепановых, д. 29
Апартаменты
Арендный бизнес
Особняк/здание
Отель/Хостел
Окупаемость: 6.8 года
Доходность:14.81%
199 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 107 955 RUB)
1 848.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу административное 3х этажное здание с арендатором по адресу: г. Москва, проезд Черепановых, д. 29. В 20 м от станции МЦК «Лихоборы». Здание располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой.
Технические характеристики: общая площадь 1848,8 кв.м. Все коммуникации — электроэнергия, водоснабжение, канализация —центральные, отопление автономное. 3 этажа + подвал: площадь подвала 460,7 кв.м., 1 этажа 466,3 кв.м., 2 этажа 467,1 кв.м., 3 этажа 466,1 кв.м.
Коммерческие условия:
• Арендатор: Хостел, МАП 1 850 000 рублей, безусловная индексация 10%
• ГАП 22 200 000 рублей
• Стоимость 199 500 000 рублей
• Стоимость кв.м. 107 908 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Апартаменты,Арендный бизнес,Особняк/здание,Отель/Хостел
Общая площадь: 1848 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 700 кВт
Высота потолков: 2,6
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 199 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДКП
Общий МАП: 1 850 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 22 200 000 RUB
Окупаемость: 6.8 года
Доходность: 14.81%
Расположение
Адрес: г. Москва, проезд Черепановых, д. 29
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Лихоборы
Транспортная доступность: 2 мин.пешком от МЦК
Окружение
Торговое окружение: жилой массив
Адрес:
г. Москва, проезд Черепановых, д. 29
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Лихоборы
Транспортная доступность:
2 мин.пешком от МЦК
Торговое окружение:
жилой массив
Общая площадь:
1848 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Апартаменты,Арендный бизнес,Особняк/здание,Отель/Хостел
Электрическая мощность:
700 кВт
Высота потолков:
2,6
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДКП
Цена за все:
199 500 000 RUB
Общий МАП: 1 850 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
22 200 000
Окупаемость:
6.8 года
Доходность:
14.81%
Планировка
+7 495 504-10-59
lezhnina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большой Предтеченский переулок д.22 / 1750 кв.м. / Продажа особняка
1 750 м2
Большой Предтеченский переулок, 22
Чернов Андрей
брокер объекта
Россошанская ул., д. 7, корп. 1 - 1614 кв.м. - продажа Дикси
1 614 м2
Россошанская ул., д. 7, корп. 1
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Гостинична я, д. 11, стр.1/ 1690,6 кв.м./ продажа торгового помещения в 2-этажном здании с арендаторами
1 690 м2
г. Москва, ул. Гостинична я, д. 11, стр.1
Евгений Артемьев
брокер объекта
ш. Энтузиастов / Продажа Склада Класса А / 1932 м2
1 932 м2
шоссе Энтузиастов, вл1Ас3Б
Герман
брокер объекта
Подколокольный переулок д 4 с 4 - 1000,7 кв.м / Продажа здания под апартаменты или гостиницу на Китай-городе
1 775.4 м2
Москва, Подколокольный переулок д 4 с 4
Евгений
брокер объекта
Москва, Маршала Прошлякова, 5к4 - 1887 кв.м. - Продажа земельного
1 887 м2
Москва, Маршала Прошлякова, д.5к4
Александр Невский
брокер объекта
Москва, 4-й Рощинский пр., 20с3 - 1815,2 м2 - Продажа производственное/складское здание
1 815 м2
Москва, 4-й Рощинский пр., 20с3
Чернов Андрей
брокер объекта
Дмитровское шоссе 37к1 - 2112,8 кв.мм - продажа ГАБ
2 112.8 м2
Дмитровское шоссе 37к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Мичуринский пр-т, 36 - 1952 кв.м. - Продажа ГАБ EUROSPAR
1 952 м2
Москва, Мичуринский пр-т, д.36
Евгений
брокер объекта
Москва, Усачева, д.1с1 - 1590 кв.м - Продажа особняка/осз
1 590 м2
Москва, улица Усачева, дом 1с1