+7 495 504-10-59
Id 152682
Москва, ул. Академика Арцимовича 13 - 230 м². Продажа помещения с арендатором ВкусВилл и Пекарня.
Москва, ул. Академика Арцимовича 13
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.2 года
Доходность:9.84%
129 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 560 870 RUB)
230.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Москва, ул. Академика Арцимовича 13.
Ближайшая станция метро - Коньково (10 минут пешком). Рядом остановки общественного транспорта.
Видовое помещение на возвышенности в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Торговое окружение развитое. Поблизости "Магнит", аптеки, зоосалоны, салоны красоты, ПВЗ.
Стабильные арендаторы: ВкусВилл и Пекарня, сидят уже более 7 лет. Предусмотрена индексация.
Технические характеристики:
Общая площадь: 230 кв. м.
Помещение с панорамным остеклением расположено в стилобатной части, разделено на два изолированных блока.
Электричество - 108 кВт.
Высота потолков 4,5 м. Пaркoвкa перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 129 000 000 руб.
МАП: 1 060 000 руб.
ГАП: 12 720 000 руб.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 230 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 108 кВт
Высота потолков: 4,5 м
Парковка: Пaркoвкa перед фасадом - 30 м./мест
Коммерческие условия
Цена за все: 129 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Общий МАП: 1 060 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 720 000 RUB
Окупаемость: 10.2 года
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Академика Арцимовича 13
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Коньково
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Коньково (10 минут пешком). Рядом остановки общественного транспорта.
Окружение
Торговое окружение: Поблизости
Адрес:
Москва, ул. Академика Арцимовича 13
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Коньково
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Коньково (10 минут пешком). Рядом остановки общественного транспорта.
Торговое окружение:
Поблизости
Общая площадь:
230 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
108 кВт
Высота потолков:
4,5 м
Парковка:
Пaркoвкa перед фасадом - 30 м./мест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
129 000 000 RUB
Общий МАП: 1 060 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 720 000
Окупаемость:
10.2 года
Доходность:
9.84%
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2