+7 495 504-10-59
скачать PDF
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Loading...
Этому клиенту еще ничего не отправлялось
Ошибка
| Дата | E-Mail / Телефон | Объект | Брокер |
|---|
Id 152742
Москва, Воротниковский пер., 8с1 / Продажа / Арендный бизнес / 430 кв. м.
Москва, Воротниковский пер., 8с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Медицина
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.12%
98 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 228 910 RUB)
430.3 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса, по адресу: Москва, Воротниковский пер., 8с1, площадью - 430.3 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Маяковская, 3 минуты пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности находятся такие магазины, как: Пятерочка, Яндекс Лавка, Азбука daily. Интенсивный деловой и туристический трафик с высокой покупательской способностью, популярная гастроулица Москвы. Окружение: бизнес-центры, бары и рестораны, музеи, школа современной пьесы, центральный рынок, патриаршие пруды.
Технические характеристики:
Общая площадь на первом этаже - 430.3 кв.м. 2 Отдельных входа с фасада здания / первой линии. Наличие мокрых точек. Потолок высотой 3.1 м., мощность 28 кВт, отопление, водоснабжение и канализация - центральные. Дизайнерский ремонт. Вдоль здания расположена зона муниципальной парковки.
Коммерческие условия:
Стоимость: 98 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 229 070 рублей.
МАП: 1 000 000 рублей
ГАП: 12 00 000 рублей.
Срок договора: разные типы/по запросу
Индексация: 5-10% безусловная
Окупаемость: 8.3 лет
Сделка через продажу доли ООО. НДС не облагается. Быстрый выход на сделку.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Медицина
Общая площадь: 430.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 28 кВт
Высота потолков: 3.1 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 98 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: Москва, Воротниковский пер., 8с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Маяковская,Пушкинская,Тверская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Маяковская, 3 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Яндекс Лавка, Азбука daily.
Адрес:
Москва, Воротниковский пер., 8с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Маяковская,Пушкинская,Тверская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Маяковская, 3 минуты пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка, Яндекс Лавка, Азбука daily.
Общая площадь:
430.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Медицина
Электрическая мощность:
28 кВт
Высота потолков:
3.1 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
98 500 000 RUB
Общий МАП: 1 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.12%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ
347 м2
Москва, Средняя Первомайская ул., 23
Имран
брокер объекта
проспект Мира 81 / 467 кв. м. / Продажа
467 м2
Москва, просект Мира, 81
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, г.о.Мытищи (вблизи пос. Нагорное), ЖК Датский квартал - корп.4, секц.10 - 415.3 кв.м - Продажа / Помещение под автомойку
415.3 м2
МО, г.о.Мытищи (вблизи пос. Нагорное), ЖК Датский квартал
Евгений
брокер объекта
МО, Ленинский р-н, Симферопольское ш., 25-й км., с4 - 416 кв.м. - Продажа ОСЗ Вкусно и Точка
416 м2
МО, Ленинский р-н, Симферопольское ш., 25-й км., с4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, 1-й Нагатинский пр., 11к1 - 346,7 кв.м. - Продажа торгового помещения
346.7 м2
1-й Нагатинский проезд, 11к1
Владислав
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Вольная улица, 7 - 473,2 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
473.2 м2
ЖК Большое Путилково, Вольная улица, 7
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ
347 м2
Москва, Средняя Первомайская ул., 23
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Стройковская ул., 12к1/ 426 м²/ ГАБ
426 м2
Стройковская ул., 12к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 4 / 498,6 кв.м. / Продажа ПСН
498.6 м2
Автозаводская улица, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ул. Покровка, 3/7с1Г/ 383.5 м²/ Торговое помещение
383 м2
ул. Покровка, 3/7с1Г
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ
347 м2
Москва, Средняя Первомайская ул., 23
Имран
брокер объекта
проспект Мира 81 / 467 кв. м. / Продажа
467 м2
Москва, просект Мира, 81
Воробьев Алексей
брокер объекта
МО, г.о.Мытищи (вблизи пос. Нагорное), ЖК Датский квартал - корп.4, секц.10 - 415.3 кв.м - Продажа / Помещение под автомойку
415.3 м2
МО, г.о.Мытищи (вблизи пос. Нагорное), ЖК Датский квартал
Евгений
брокер объекта
МО, Ленинский р-н, Симферопольское ш., 25-й км., с4 - 416 кв.м. - Продажа ОСЗ Вкусно и Точка
416 м2
МО, Ленинский р-н, Симферопольское ш., 25-й км., с4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, 1-й Нагатинский пр., 11к1 - 346,7 кв.м. - Продажа торгового помещения
346.7 м2
1-й Нагатинский проезд, 11к1
Владислав
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Вольная улица, 7 - 473,2 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
473.2 м2
ЖК Большое Путилково, Вольная улица, 7
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ
347 м2
Москва, Средняя Первомайская ул., 23
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Стройковская ул., 12к1/ 426 м²/ ГАБ
426 м2
Стройковская ул., 12к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 4 / 498,6 кв.м. / Продажа ПСН
498.6 м2
Автозаводская улица, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ул. Покровка, 3/7с1Г/ 383.5 м²/ Торговое помещение
383 м2
ул. Покровка, 3/7с1Г