+7 495 504-10-59
Id 154087
Москва, ул.Беговая, д.17к1 - 329 кв.м. - Продажа помещения с арендатором. ГАБ
Москва, ул.Беговая, д.17к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.7 года
Доходность:9.38%
139 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 422 492 RUB)
329.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором (ГАБ) по адресу: Москва, ул. Беговая, д. 17к1.
Ближайшая станция метро - м. Беговая, 10 минут пешком.
Объект на 1 этаже 7-этажного жилого дома, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика.
Вблизи большой торговый центр, две школы, медицинское учреждение, рестораны, магазины, развитый торговый коридор с интенсивным пешеходным трафиком.
Арендует федеральная компания.
Технические характеристики:
Площадь, кв.м – 329
Этаж – 1
Вход в помещение – 3
Высота потолков, м – 4
Эл. мощность, кВт – 58 кВт, с возможностью увеличения
Вывеска – возможна на фасаде.
Помещение имеет 3 входные группы, две из которых выходят на улицу Беговую, а вторая на торец здания (для организации разгрузки).
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 139 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м - 422 492 руб.
Арендатор: Даркстор федеральной сети.
Срок аренды: 7 лет.
Месячный арендный поток – 1 089 821 руб.
Годовой арендный поток – 13 077 855 руб.
Индексация – односторонняя со стороны АРДД 5% ежегодно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 329 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 58 кВт, с возможностью увеличения
Высота потолков: 4 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 139 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 089 821 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 077 855 RUB
Окупаемость: 10.7 года
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: Москва, ул.Беговая, д.17к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Беговая
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Беговая, 10 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Вблизи большой торговый центр, две школы, медицинское учреждение, рестораны, магазины
Адрес:
Москва, ул.Беговая, д.17к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Беговая
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Беговая, 10 минут пешком
Торговое окружение:
Вблизи большой торговый центр, две школы, медицинское учреждение, рестораны, магазины
Общая площадь:
329 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
58 кВт, с возможностью увеличения
Высота потолков:
4 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
139 000 000 RUB
Общий МАП: 1 089 821
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 077 855
Окупаемость:
10.7 года
Доходность:
9.38%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Зеленоград, Георгиевский проспект к1936 - 381,7 кв.м / Продажа АБ / Чижик
381.7 м2
Зеленоград, Георгиевский проспект, к1936
Гервас Ксения
брокер объекта
Сосенское, проспект Куприна, дом 7к3, ЖК Бунинские кварталы - 299.1 м² /Продажа/ Помещение для государственных услуг и сервисов
299.1 м2
ЖК Бунинские Кварталы, 9.1
Гервас Ксения
брокер объекта
Сосенское, проспект Куприна, дом 7к3, ЖК Бунинские кварталы - 385.5 м² /Продажа/ Помещение для государственных услуг и сервисов
385.5 м2
ЖК Бунинские Кварталы, 7.3
Гервас Ксения
брокер объекта
Сосенское, проспект Куприна, дом 7к.1, ЖК Бунинские кварталы - 362.5 м² /Продажа/ Помещение под детский центр.
362.5 м2
ЖК Бунинские Кварталы
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, НАО, Жилой комплекс «Деснаречье», к.7.4 - 306.5 кв.м. - Продажа торгового помещения
306.5 м2
ЖК Деснаречье, к7.4
Николай
брокер объекта
г. Калуга, Театральная площадь, 2 - 325 кв.м / Продажа ОСЗ с арендатором
325 м2
Калуга, Театральная площадь, 2
Евгений
брокер объекта
Плотников переулок 24/45 - 310 кв.м / Аренда помещения под общепит
310 м2
Москва, Плотников переулок 24/45
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Пяловская, дом 1/ 307 кв.м./ продажа помещения свободного назначения
307 м2
г. Москва, ул. Пяловская, 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Солнечногорская, 23к1 - 373 кв. м. - Продажа / Торговое помещение Пятёрочка
373 м2
Москва, ул. Солнечногорская, 23к1
Ирина Головина
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55 - 276.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение/ Дикси
276.2 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55