+7 903 589-03-59
Id 162397
г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д.22/ 2886 м2./ Продажа ГАБ
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 22
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.71%
500 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 173 250 RUB)
2 886.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу тoрговый центp — готoвый арендный бизнеc, по адресу г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д.22, 2886 м2. Густонаселенный район Выхино-Жулебино, рядом остановка общественного транспорта, активный трафик. До метро Котельники 5 минут пешком.
Торговое окружение:
Вкусно и точка, Пятерочка.
Технические характеристики:
Площадь – 2886 м2., двухэтажное здание. Год постройки - 2023, электрическая мощность - 450 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Отдельный вход, центральное отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость за все - 500 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м.- 173 250 руб.
МАП - 4 476 421 руб.
ГАП - 53 717 052 руб.
Окупаемость 8 лет, 12% гoдoвыx
Основные якорные арендаторы, 1 этаж :
Пятёрочка Подружка Зоозавр Ригла Ермолино ВинЛаб и другие
2-й этаж:
Даркстор Дикси, GymКids
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 2886 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 500 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 4 476 421 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 53 717 052 RUB
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, улица Авиаконструктора Миля, 22
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 22
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
2886 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
500 000 000 RUB
Общий МАП: 4 476 421
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
53 717 052
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.71%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Кантемировская, 7к1/ 3 131, 2 м²./ Продажа ГАБ.
3 131 м2
Москва, Кантемировская улица, 7к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Введенского 3/ 2537,5м/ Продажа ТЦ
2 537 м2
Москва, улица Введенского, 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Пересветов переулок, 8 - 3158,5 кв. м. - Продажа / ОСЗ
3 158.5 м2
Москва, Пересветов переулок, 8
Уралов Константин
брокер объекта
улица Маршала Катукова, 23 - 3271,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
3 271.3 м2
Москва, улица Маршала Катукова, 23
Уралов Константин
брокер объекта
Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6 - 2407,9 кв. м. - Продажа / ТЦ
2 407.9 м2
Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6
Михаил Сухарев
брокер объекта
Московская обл., г.о. Красногорск, пгт. Путилково, Путилковское ш., 23с1 / 2451,3 кв.м. / Прoдажа ТРЦ «ДЖOЙ ПЛАЗА»
2 451.3 м2
М.О., г.о. Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Олег Байкин
брокер объекта
Щербинка, улица Местечко Барыши - 3377 кв. м. - Продажа / ЗУ / Магазин
3 377 м2
Щербинка, улица Барышевская Роща
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Средний Тишинский переулок, д.5 / 2 880 м2 / Продажа офисного особняка
2 880 м2
Москва, Средний Тишинский переулок, 5
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 2995 кв.м.
2 995 м2
Москва, Поречная улица, 10
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, 158к3 - 2480 кв.м. - Продажа ПСН
2 480 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3