+7 903 589-03-59
Id 159889
г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3/ 97 кв.м. / Продажа помещения с арендатором Винлаб
Гренадерская улица, 9к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность:8.28%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 371 134 RUB)
97.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения 97 м² с арендатором — алкомаркет "Винлаб".
Адрес: г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3. Транспортная доступность: 15 минут транспортом от станции метро «Ольховая». 1 линия домов. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, супермаркеты «Магнит», аптека "Здравсити".
Технические характеристики:
Общая площадь: 97 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 36 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 371 134 рублей.
Арендатор: аломаркет "Винлаб".
МАП: 250 000 рублей.
Индексация: 3% годовых.
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 97 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3,5
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Гренадерская улица, 9к3
Близость метро: Ольховая
Транспортная доступность: Метро Ольховая- 15 минут транспортом
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Здравсити
Адрес:
Гренадерская улица, 9к3
Округ:
Близость метро:
Ольховая
Транспортная доступность:
Метро Ольховая- 15 минут транспортом
Торговое окружение:
Магнит, Здравсити
Общая площадь:
97 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
12.1 лет
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Мещерский Лес - 80,2 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
80.2 м2
Москва, ЖК Мещерский Лес
Гринь Алексей
брокер объекта
Туристкая 27к1 -78.1 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
78.1 м2
Москва, Туристская улица, 27к1
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 87,7 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ароматный Мир
87.7 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Виталий
брокер объекта
Новопесчанная ул., 6к2 - 92 кв. м. - Продажа / ГАБ / Студия перманентного макияжа
92 м2
Москва, Новопесчаная улица, 6к2
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Остафьево, к19 - 106,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
106.3 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево, к21
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Академика Скрябина, 3/1к4 - 98 кв.м. - Продажа Арендный бизнес
98 м2
Москва, Академика Скрябина, 3/1к4
Уралов Константин
брокер объекта
квартал №23 - 82,2 кв. м. - Продажа / ГАБ / Озон
82.2 м2
квартал № 23
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Академика Скрябина, 3/1к4 - 98 кв.м. - Продажа Арендный бизнес
98 м2
Москва, Академика Скрябина, 3/1к4