+7 903 589-03-59
Id 159889
г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3/ 97 кв.м. / Продажа помещения с арендатором Винлаб
Гренадерская улица, 9к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.4 лет
Доходность:7.45%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 412 371 RUB)
97.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения 97 м² с арендатором — алкомаркет "Винлаб".
Адрес: г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3. Транспортная доступность: 15 минут транспортом от станции метро «Ольховая». 1 линия домов. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, супермаркеты «Магнит», аптека "Здравсити".
Технические характеристики:
Общая площадь: 97 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 40 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 412 371 рублей.
Арендатор: аломаркет "Винлаб".
МАП: 250 000 рублей.
Индексация: 3% годовых.
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 97 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3,5
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 13.4 лет
Доходность: 7.45%
Расположение
Адрес: Гренадерская улица, 9к3
Близость метро: Ольховая
Транспортная доступность: Метро Ольховая- 15 минут транспортом
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Здравсити
Адрес:
Гренадерская улица, 9к3
Округ:
Близость метро:
Ольховая
Транспортная доступность:
Метро Ольховая- 15 минут транспортом
Торговое окружение:
Магнит, Здравсити
Общая площадь:
97 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
13.4 лет
Доходность:
7.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon, Wildberries
79.9 м2
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 24 -85.5 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 24
Гринь Алексей
брокер объекта
Лазурная 11 -116 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
116 м2
посёлок Коммунарка, Лазурная улица, 11
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Красногорск, Ильинское ш., 1А - 105 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб
105 м2
Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Орлов Иван
брокер объекта
Продажа/Москва, НАО, р-н Внуково, ул. Лётчика Грицевца, 4/ГАБ с КрасноеБелое
102.3 м2
улица Лётчика Грицевца, 4
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Кронштадтский 8, корпус 1.1.2 - 113 кв. м. - Продажа /ГАБ/ аредатор кафе Здрасьте
113 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 8к1
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2 - 100,57 кв. м. - Продажа / ГАБ / Здрасте
100.6 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Уралов Константин
брокер объекта
Мытищи, ЖК Яуза Парк, к1 - 88,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
88.8 м2
Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Оптима к.3 / 105 кв.м/ Продажа ГАБ
105 м2
Домодедово, ЖК Оптима, к3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Ильинские луга Архангельская, 15 / 103.7 кв.м/ Продажа ГАБ
103.7 м2
посёлок Ильинское-Усово, Архангельская улица, 15