+7 903 589-03-59
Id 159894
г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3/ 77 кв.м. / Продажа помещения с арендатором Здравсити
Гренадерская улица, 9к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность:8.22%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 454 545 RUB)
77.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения 97 м² с арендатором — аптека "Здравсити".
Адрес: г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3. Транспортная доступность: 15 минут транспортом от станции метро «Ольховая». 1 линия домов. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, супермаркеты «Магнит», алкомаркет "Винлаб".
Технические характеристики:
Общая площадь: 77 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность: 16 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 35 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 454 545 рублей.
Арендатор: аптека "Здравсити".
МАП: 240 000 рублей.
Индексация: 5% годовых.
Окупаемость: 12,2 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 77 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 16
Высота потолков: 3,5
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 240 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 880 000 RUB
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Гренадерская улица, 9к3
Близость метро: Ольховая
Транспортная доступность: Метро Ольховая- 15 минут транспортом
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Винлаб
Адрес:
Гренадерская улица, 9к3
Округ:
Близость метро:
Ольховая
Транспортная доступность:
Метро Ольховая- 15 минут транспортом
Торговое окружение:
Магнит, Винлаб
Общая площадь:
77 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
16
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 240 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 880 000
Окупаемость:
12.2 лет
Доходность:
8.22%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Ленинградский проспект д 33 к 3 / 72, 9 м2 / Продажа помещения с арендатором Пекарня Хлебница
72 м2
Москва, Ленинградский проспект, 33к3
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Мещерский Лес - 80,2 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
80.2 м2
Москва, ЖК Мещерский Лес
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, 1-й Спасоналивковский пер., 19/ 70.6кв.м. / Продажа арендного бизнеса
70.6 м2
Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 19
Гринь Алексей
брокер объекта
Туристкая 27к1 -78.1 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
78.1 м2
Москва, Туристская улица, 27к1
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 87,7 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ароматный Мир
87.7 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Виталий
брокер объекта
Новопесчанная ул., 6к2 - 70 кв. м. - Продажа / ГАБ / Интернет-магазин товаров для рукоделия
70 м2
Москва, Новопесчаная улица, 6к2
Виталий
брокер объекта
Новопесчанная ул., 6к2 - 92 кв. м. - Продажа / ГАБ / Студия перманентного макияжа
92 м2
Москва, Новопесчаная улица, 6к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 71,1 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / SimpleWine
71.1 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Цветочные Поляны. Экопарк, квартал №23 - 66,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
66.3 м2
квартал № 23
Уралов Константин
брокер объекта
квартал №23 - 82,2 кв. м. - Продажа / ГАБ / Озон
82.2 м2
квартал № 23