+7 903 589-03-59
Id 160867
Трёхполье 6к1- 61.8 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
улица Трёхполье, 6к1
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 566 343 RUB)
61.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором, расположенное в НАО в 24х этажном монолитном жилом доме 2024 года постройки по адресу: г. Москва, Трехполье, д. 6к1 (ЖК "Саларьево Парк" от ГК ПИК)
Ближайшая станция метро - м. Саларьево, 23 минуты пешком. Элитный жилой комплекс ЖK "Caлaрьево Паpк" с продуманной инфраструктурой, высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Комплекс расположен в окружении парков и удобен для работы и отдыха.
Торговое окружение: French Bakery SeDelice, Магазин кулинарии и др.
Технические характеристики:
Угловое помещение расположено на 1 этаже жилого дома, общая площадь - 61.8 кв.м.
Мощность выделенной электросети 12 кВт. Высота потолков - 5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 35 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 566 343 рублей.
Арендатор: Wildberries и Ozon .МАП со 2го года 265 000рублей.Индексация 6%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 61.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 12 кВт
Высота потолков: 5 м
Парковка: У помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 265 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 180 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: улица Трёхполье, 6к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Саларьево,Филатов Луг
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
улица Трёхполье, 6к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Саларьево,Филатов Луг
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
61.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
12 кВт
Высота потолков:
5 м
Парковка:
У помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 265 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 180 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 25 -49.8 кв.м/Продажа торгового помещения
49.8 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25
Мингалиев Марат
брокер объекта
Москва, ЦАО, 2-я Тверская-Ямская улица, 38 / 65м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Кадровое агентство
65 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 38
Орлов Иван
брокер объекта
ГАБ/Москва, НАО, р-н Внуково, ул. Авиаконструктора Петлякова, 5/ 64,6 кв.м./Продажа
64.6 м2
улица Авиаконструктора Петлякова, 5
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Керченская ул., 26А./ 59.4 м²./ Продажа ГАБ.
59 м2
Москва, Керченская улица, 26А
Уралов Константин
брокер объекта
д. Глухово, Романовская ул., 19 - 54 кв. м. - Продажа / ГАБ / Арт-Студия (творчество, йога)
54 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 19
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Александры Монаховой, 85к1 - 65,8 м² / Продажа арендного бизнеса
65.8 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1
Уралов Константин
брокер объекта
с. Ям, ЖК Прибрежный Парк - 67 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon
67 м2
село Ям, улица Мезенцева
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, к1 - 74 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
74 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1
Назарова Олеся
брокер объекта
ул.Народного Ополчения, дом.40, к.1 /70,3 кв.м./Продажа АБ м арендатором WB
70.3 м2
Москва, улица Народного Ополчения, 40к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Пятницкие Луга, к2/2 - 54,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon
54.4 м2
деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/2