Id 17149
Шелепихинская наб. д. 34к2 – 545.3 кв.м – Продажа / Помещение свободного назначения
Москва, СЗАО, Шелепихинская наб. 34к2
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
197 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 361 269 RUB)
545.3 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения в ЖК Сердцe Cтолицы, по адресу: Москва, Шелепихинская наб. 34к2, СЗАО, район Хорошево-Мневники. Ближайшая станция метро и МЦК Шелепиха - 10 минут пешком. Жилой квартал Сердце Столицы - Самый масштабный проект в истории компании Донстрой. 9 корпусов , территория 14 га на берегу Москвы-реки. Расположен рядом с деловым центром Москва-Сити.
Торговое окружение: The Dom - торговый центр в стилобатной части ЖК. Супермаркет Перекресток. Пятёрочка. ВкусВилл, Банк ВТБ. Фитнес клуб X-fit. Лаунж бары, караоке, рестораны, пекарня, салоны красоты, меховой салон, частные детские сады, школы.
Технические характеристики:
Общая площадь 545.3 кв.м; двухуровневое помещение, 1-й + 2-й этaжи коммерческой части 37-этажного жилoго дoмa (сдан в 4 кв. 2018г.).
Первая линия, 2 отдельных входа (отдельный вход на 1 этаж, отдельный на второй). Открытая планировка, панорамное остекление. Потолки – 3.8 - 4 м. Помещение с ремонтом. Все инженерные коммуникации центральные, есть выводы под систему вентиляции и кондиционирования. Система дымоудаления. Возможность использовать под общепит - технологическая вытяжка. Выделенная мощность электроэнергии 178 кВт.
Метраж по уровням:
1-й этаж - 225 кв.м + 55 кв.м - тех. помещение 1 на нижнем уровне подземного паркинга, которое можно использовать как помещение для установки системы кондиционирования, а также как склад и подсобное помещение.
2-й этаж - 217 кв.м + 48 кв.м - тех. помещение 2 на нижнем уровне подземного паркинга.
В помещении также есть канал, который можно использовать как технический лифт между 1 и 2 этажами). Городской паркинг перед помещением.
В настоящее время помещение сдано в аренду под физкультурно-оздоровительную деятельность до 2028г. Коммерческие условия по арендатору предоставляются по запросу.
Коммерческие условия:
Цена помещения - 197 000 000 руб. (с НДС)
Цена за 1 кв.м - 331 296 руб.
Собственник юрлицо.
Форма сделки: ДКПН
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 545.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 37
Коммерческие условия
Цена за все: 197 000 000 RUB
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, Шелепихинская наб. 34к2
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Шелепиха
Адрес:
Москва, СЗАО, Шелепихинская наб. 34к2
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Шелепиха
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
545.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
37
Тип:
С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
197 000 000 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта