+7 495 504-10-59
Id 17949
г. Москва, ул. Космонавта Волкова 6А - 1124 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса.
Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
260 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 231 337 RUB)
1 123.9 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Перекрёсток в торговой галерее Бизнес Центра "Арт Москва" класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Первая линия. Прекрасная видимость объекта. Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики: Помещение на первом этаже бизнес центра "Арт Москва" с арендатором супермаркет Перекресток, площадью 1 123,9 кв.м.,
Эл. мощность 250 кВт. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная. Зона погрузо-разгрузочных работ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 260 000 000 руб. (НДС включён).
Стоимость за 1 кв.м с НДС 231 337,30 руб.
Сетевой арендатор: Супермаркет Перекрёсток.
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
МАП 1 967 962 руб. (включая НДС).
ГАП 23 615 544 руб. (включая НДС).
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9.1%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1123.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 13
Коммерческие условия
Цена за все: 260 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Войковская,Стрешнево
Адрес:
Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Войковская,Стрешнево
Общая площадь:
1123.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
13
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
260 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, пер. Староваганьковский, д.21с1 / 912м2 / Продажа особняка
912 м2
Москва, пер. Староваганьковский, д.21с1
Николай
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Нагорная, 37 - 1 300 кв.м / Продажа арендного бизнеса / ВкусВилл
1 300 м2
Москва, Нагорная, 37
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 1005 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
1 005 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к2 - 935 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
935 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Лев
брокер объекта
улица Лобачевского 2 - 1197.6 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Перекрёсток
1 197.6 м2
улица Лобачевского, 2
Дмитриев Александр
брокер объекта
пр-кт Маршала Жукова, 7к2 - 1 074 м² / Продажа ОСЗ
1 074.6 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 7к2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-я Тверская–Ямская ул., д.7 - 1 034.6 кв.м. - Продажа / Помещение общ. питания
1 034.6 м2
Москва, ЦАО, 1-я Тверская – Ямская ул., д. 7
Владислав
брокер объекта
ул. Берзарина, 32 - 1 068 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
1 068 м2
Москва, ул. Берзарина, 32