+7 495 504-10-59
Id 20104
ул. Новодмитровская д. 1 стр 1 - 95.5 м² - Продажа офиса в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Лофт
Офис
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
52 525 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 550 000 RUB)
95.5 м2
Qr код
Комплекс расположен в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Дмитровская". Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Предлагается к покупке офисное помещение , находящееся в корпусе №1. На планировке выделено ярко-зелёным цветом.
Технические параметры:
3 этаж. Двухуровневое помещение
Общая площадь - 95.5 кв. м.
Номер налоговой 15
Высота потолков – 5.6 метров.
Приточно вытяжная система вентиляции
Система кондиционирования: центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Противопожарные системы. Система видеонаблюдения круглосуточная. Круглосуточная охрана
Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения : 52 525 000 рублей. УСН
Стоимость продажи 1 кв.м : 550 000 рублей
Арендатор: офис компании
МАП: 349 000Р
Эксплуатационные расходы в здании по запросу.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Общая площадь: 95.5 м2
Этаж: 3
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 52 525 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 349 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 188 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: м. Дмитровская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
м. Дмитровская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
95.5 м2
Этаж:
3
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
52 525 000 RUB
Общий МАП: 349 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 188 000
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Лобненская, 13, корп. 4/ 93,9 м²/ Торговое помещение с арендатором «French Bakery Sedelice»
93.9 м2
Москва, Лобненская улица, 13к4
Дмитриев Егор
брокер объекта
Мытищи, ул.Стрельбище Динамо, 10 - 99.1 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Все для дома
99.1 м2
Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 124 к 3 - 102,7 м2 / Продажа помещения с Магазином
102 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 124к3
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 92 м2 - продажа аптека Горздрав и кофейня
92 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Степанов Анатолий
брокер объекта
мкр. Новые Котельники, 2 - 99 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Ермолино
99 м2
микрорайон Новые Котельники, 2
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22 / Продажа помещения с арендатором Горздрав
82 м2
Москва, проспект Лихачёва, 22
Егор
брокер объекта
Большой Волоколамский пр., 23 - 91 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса / ПРОДУКTЫ 24 И ДИЗАЙН CTУДИЯ
91 м2
Москва, Большой Волоколамский проезд, 23
Петр Соловьев
брокер объекта
Братиславская улица, 13К1 - 80,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
80.6 м2
Москва, Братиславская улица, 13к1