+7 495 504-10-59
Войти

Id 20121

ул. Новодмитровская д. 1 стр 1 - 365.1 м² - Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9

адрес Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1

Арендный бизнес
Бизнес центр
Лофт
Офис

Окупаемость: 14.5 года

Доходность:6.90%

209 932 500 RUB | за все

(за 1 м2 — 575 000 RUB)

площадь 365.1 м2

QR код Qr код

Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9.
Арендатор: ООО БПЕ
Комплекс расположен в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Дмитровская".
Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.

Технические параметры:
Помещение на 3 этаже, общей площадью 365.1 кв.м. Высота потолков – 4,3 метра.
Приточно вытяжная система вентиляции. Система кондиционирования: центральная система (Чиллер-Фанкойл).
Противопожарные системы. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения : 209 932 500 рублей. УСН
Стоимость продажи 1 кв.м : 575 000 рублей.
Арендатор: ООО БПЕ.
МАП: 1 210 000 рублей.
ГАП: 14 520 000 рублей.

1/ 6
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис

Общая площадь: 365.1  м2

Этаж: 5

Всего этажей: 5

Электрическая мощность: по запросу

Высота потолков: 4,3 м

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 209 932 500 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 1 210 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 14 520 000 RUB

Окупаемость: 14.5 года

Доходность: 6.90%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1

Округ: Северо-Восточный административный округ

Близость метро: Дмитровская,Савеловская

Транспортная доступность: Ближайшая станция метро Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе.

Окружение

Торговое окружение: Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.

Адрес:

Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1

Округ:

Северо-Восточный административный округ

Близость метро:

Дмитровская,Савеловская

Транспортная доступность:

Ближайшая станция метро Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе.

карта

Торговое окружение:

Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.

Общая площадь:

365.1  м2

Этаж:

5

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис

Электрическая мощность:

по запросу

Высота потолков:

4,3 м

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

209 932 500 RUB

Общий МАП: 1 210 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

14 520 000

Окупаемость:

14.5 года

Доходность:

6.90%

Гервас Ксения

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailgervas@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Сухарев Михаил

брокер объекта

Подробнее г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси

135 000 000 RUB

г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси

Площадь 351 м2

Локация Жк Дзен кварталы

Уралов Константин

брокер объекта

Подробнее Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка

170 000 000 RUB

Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка

Площадь 349.2 м2

Локация Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит

80 000 000 RUB

Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит

Площадь 339 м2

Локация Москва, Востряковское шоссе, 7с6

Шагитов Марат

брокер объекта

Подробнее Москва, проезд Стройкомбината, 1

185 000 000 RUB

Москва, проезд Стройкомбината, 1

Площадь 328 м2

Локация Москва, проезд Стройкомбината, 1

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом

55 000 000 RUB

Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом

Площадь 436 м2

Локация Москва, улица Молостовых, 19к1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.

105 000 000 RUB

Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.

Площадь 349.8 м2

Локация Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.

178 800 000 RUB

Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.

Площадь 329 м2

Локация Москва, Русаковская улица, 29

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.

280 000 000 RUB

Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.

Площадь 368 м2

Локация Москва, Воронцовская ул., 9с1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 32, кв 34/300.3м2/ Продажа ПСН

196 696 500 RUB

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 32, кв 34/300.3м2/ Продажа ПСН

Площадь 300.3 м2

Локация Москва, улица Золоторожский Вал, 11с29

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее ул. Дмитрия Ульянова, 47 - 308 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Дикси

144 000 000 RUB

ул. Дмитрия Ульянова, 47 - 308 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Дикси

Площадь 308 м2

Локация Москва, улица Дмитрия Ульянова, 47

1/ 10