+7 495 504-10-59
Войти

Id 5252

ул. Михалковская 63б строение 4 - 420 кв.м/ продажа помещения под общепит

адрес Москва, ул. Михалковская 63б строение 4

Арендный бизнес
Общепит

Окупаемость: 9.6 года

Доходность:10.43%

40 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 95 238 RUB)

площадь 420.0 м2

QR код Qr код

Продажа помещения под общепит в БЦ "Головинские пруды".
Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4.

2-я линия домов. Бизнес-Центр класса В+. Площадь БЦ - 17 600 кв.м
БЦ расположен поблизости от остановок наземного транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика. До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте.
В окружении: Бизнес-центров и административных зданий.

Технические характеристики: Площадь - 420 кв.м, цокольный этаж. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м.
Центральные коммуникации. Размещение вывески на фасаде. Парковка на территории БЦ.

Коммерческие условия:
Стоимость - 40 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 95 238 рублей
Арендатор - Столовая
МАП - 350 000 рублей ,ГАП - 4 200 000 рублей
Окупаемость - 9.5 лет

1/ 4
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Общепит

Общая площадь: 420  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 10

Электрическая мощность: по запросу

Высота потолков: 3 м

Парковка: собственная

Коммерческие условия

Цена за все: 40 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 4 200 000 RUB

Окупаемость: 9.6 года

Доходность: 10.43%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ул. Михалковская 63б строение 4

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Водный стадион,Коптево

Транспортная доступность: До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте.

Окружение

Торговое окружение: Бизнес-центров и административных зданий.

Адрес:

Москва, ул. Михалковская 63б строение 4

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Водный стадион,Коптево

Транспортная доступность:

До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте.

карта

Торговое окружение:

Бизнес-центров и административных зданий.

Общая площадь:

420  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

10

Тип:

Арендный бизнес,Общепит

Электрическая мощность:

по запросу

Высота потолков:

3 м

Парковка:

собственная

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

40 000 000 RUB

Общий МАП: 350 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

4 200 000

Окупаемость:

9.6 года

Доходность:

10.43%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Олег Байкин

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailbon@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Мурат

брокер объекта

Подробнее МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом

159 000 000 RUB

МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом

Площадь 452 м2

Локация село Ям, улица Мезенцева, 22

Уралов Константин

брокер объекта

Подробнее Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная

230 000 000 RUB

Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная

Площадь 462.3 м2

Локация Химки, Юбилейный проспект, 66Ж

Сухарев Михаил

брокер объекта

Подробнее г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси

135 000 000 RUB

г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси

Площадь 351 м2

Локация квартал № 160

Уралов Константин

брокер объекта

Подробнее Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка

170 000 000 RUB

Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка

Площадь 349.2 м2

Локация Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон

130 000 000 RUB

Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон

Площадь 503 м2

Локация Москва, Востряковское шоссе, 7с6

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит

80 000 000 RUB

Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит

Площадь 339 м2

Локация Москва, Востряковское шоссе, 7с6

Уралов Константин

брокер объекта

Подробнее Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит

400 000 000 RUB

Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит

Площадь 415.6 м2

Локация Московский, 1-й микрорайон, 1

Павел

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м

91 900 000 RUB

г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м

Площадь 486 м2

Локация Москва, Молодогвардейская улица, 21к1

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом

55 000 000 RUB

Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом

Площадь 436 м2

Локация Москва, улица Молостовых, 19к1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.

105 000 000 RUB

Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.

Площадь 349.8 м2

Локация Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4

1/ 10