+7 903 589-03-59
Id 5905
Москва, Бакунинская 26-30С1 - 1158 кв. м - Продажа ГАБ супермаркет Азбука вкуса
Москва, Бакунинская улица, 26-30с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.30%
320 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 276 339 RUB)
1 158.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором - Азбука Вкуса на ул. Бакунинская, д. 26-30 строение 1 (6 минут пешком от м. Бауманская). Первая линия. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1158 кв. м, из них: на 1 этаже - 615 кв. м, подвал - 440,3 кв. м, 2 этаж - 82,5 кв. м.
Открытая планировка, три отдельных входа.
Высота потолков на 1 этаже - 2,7 метров, в подвале 2,5 метра, на 2 этаже 3 метра.
Витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 90 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 320 000 000 рублей.
Арендатор: продуктовая сеть "Азбука Вкуса". Договор до 2035 года. Индексация: 5%.
МАП: 2 500 000 рублей.
ГАП: 30 000 000 рублей.
Окупаемость: 10.8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1158 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 90
Высота потолков: 3
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 320 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 2 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 30 000 000 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Москва, Бакунинская улица, 26-30с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Бакунинская улица, 26-30с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1158 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
90
Высота потолков:
3
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
320 000 000 RUB
Общий МАП: 2 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
30 000 000
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиамоторная, 48 - 1300 кв. м. - Продажа / ПСН / Складской комплекс
1 300 м2
Москва, Авиамоторная улица, 48
Виталий
брокер объекта
Цветной бульвар, 24к1 - 949,7 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк
949.7 м2
Москва, Цветной бульвар, 24к1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, г. Коломна, ул Астахова д. 4 к3/960кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором БургерКинг Авто Запчасти
960 м2
Коломна, улица Астахова, 4к3
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, 158 - 1240 кв.м. - Продажа Банный комплекс Хурма
1 240 м2
Москва, Ленинский проспект, 158
Инна Васильева
брокер объекта
Левшинский пер, 6 стр 1. - 963,3 кв.м./ Продажа Здания с арендатором Клиника
963 м2
Москва, Большой Лёвшинский переулок, 6с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Лобня, ул. Чкалова, 22/ 1315 м²./ Продажа здания.
1 315 м2
Лобня, улица Чкалова
Виталий
брокер объекта
ул. Электродная, 8с2 - 1280 кв. м. - Продажа / Производственно-складское помещение
1 280 м2
Москва, Электродная улица, 8с2
Павел
брокер объекта
Москва, р-н Замоскворечье, Садовническая ул., 84С7 / Продажа / Здание / 1184 кв.м.
1 184.3 м2
Москва, Садовническая улица, 84с7
Евгений
брокер объекта
Москва, Тюменский пр., д.3к2 - 1222 кв.м. - Продажа ПСН
1 222 м2
Москва, Тюменский проезд, 3к2
Евгений
брокер объекта
Москва, ул.Зеленодольская, д.41к1 - 1300 кв.м. - Продажа ОСЗ
1 300 м2
Москва, Зеленодольская улица, 41к1