+7 495 504-10-59
Id 5905
Москва, Бакунинская 26-30С1/ 1158 кв. м. / Продажа ГАБ Азбука вкуса
Москва, Бакунинская 26-30С1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность:8.28%
360 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 310 881 RUB)
1 158.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором - Азбука Вкуса на ул. Бакунинская, д. 26-30 строение 1 (6 минут пешком от м. Бауманская). Первая линия. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1158 кв. м, из них: на 1 этаже - 615 кв. м, подвал - 440,3 кв. м, 2 этаж - 82,5 кв. м.
Открытая планировка, три отдельных входа.
Высота потолков на 1 этаже - 2,7 метров, в подвале 2,5 метра, на 2 этаже 3 метра.
Витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 90 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 360 000 000 рублей.
Арендатор: продуктовая сеть "Азбука Вкуса". Договор до 2035 года.
МАП: 2 500 000 руб. ГАП: 30 000 000 рублей. Индексация: 5%
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1158 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 90
Высота потолков: 3
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 360 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 2 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 30 000 000 RUB
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, Бакунинская 26-30С1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Бакунинская 26-30С1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1158 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
90
Высота потолков:
3
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
360 000 000 RUB
Общий МАП: 2 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
30 000 000
Окупаемость:
12.1 лет
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка, Ozon fresh
1 250 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Обручева, 23к3 - 1 095,2 м² - Продажа офиса
1 095.2 м2
Москва, ул. Обручева, 23к3