+7 495 504-10-59
Id 8618
г.Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7 - 1596,9 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Перекрёсток
г.Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
490 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 306 845 RUB)
1 596.9 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Перекрёсток, расположенный по адресу: г. Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7. Метро Раменки - 160 метров (2 минуты пешком). В окружении густонаселенного жилого массива, высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Торговое окружение: клиентский офис МосЭнергоСбыт ЗАО, «Picasso», «BROSKO», пиццерия «Крестный отец», сеть химчисток «Клинерс», автоцентр «Shell Helix», банкомат Райффайзенбанк и другие медицинские и образовательные учреждения. Престижный район. Обеспеченные жители.
Технические параметры:
Площадь помещения - 1596,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже нового бизнес-центра с подземным паркингом. Несколько отдельных входов. Высота потолков - 4,2 метра. Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, канализация. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность - 200 кВт (возможно увеличение). Парковка свободная перед фасадом и на крытой парковке.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения – 490 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв. м – 306 844 рублей
Арендатор - Супермаркет Перекрёсток
Договор аренды на 10 лет, с 03.2019г. до 03.2029г
МАП - 4 166 556 рублей
ГАП - 49 998 672 рублей
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 9 лет
Доходность - 11,1 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 1596.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 490 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Раменки
Адрес:
г.Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Раменки
Общая площадь:
1596.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Цена за все:
490 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 1 291,1 кв.м. / Продажа АБ
1 291 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Татьяна Синаева
брокер объекта
Черновик_новый ЛОТ/ 1486 м2 / Продажа отдельно стоящего здания / Готовый арендный бизнес
1 486 м2
ЧЕРНОВИК_НОВЫЙ ЛОТ_ул. Ярославская дом 8 к.2
Гуда Алексей
брокер объекта
ул. Народного Ополчения, д. 46, корп. 1 / 1500кв.м. /Продажа ТЦ Дарья
1 500 м2
Москва, ул. Народного Ополчения, д. 46, корп. 1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 8 Площадь 1282 м2 Продажа дизайнерского офиса смешанной планировки с арендаторам
1 282 м2
Холодильный переулок 3 стр 8
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 1463 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
1 463 м2
Ленинский проспект, 38
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Хачатуряна, 20 / 1330 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
1 330 м2
Москва, ул. Хачатуряна, 20
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г. Москва, г. Московский, мкр. 1, д. 48 Продажа 1864.1 м2 Административное Здание возможность выделить 4 мВт
1 864.1 м2
г. Москва, г. Московский, мкр. 1, д. 48
Воробьев Алексей
брокер объекта
Саввинская наб. д. 23с1 - 1780 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
1 780 м2
Москва, ЦАО, Саввинская набережная д. 23с1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Малом Ивановском пер., 6с2 Продажа, особняк, 1330 метров, метро Китай-город
1 330 м2
г Москва, Малый Ивановский пер, д 6 стр 2
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, Андроньевская пл, д 4 стр 1 площадь 1 800 м²Особняк Продажа ПСН
1 800 м2
г Москва, Андроньевская пл, д 4 стр 1