+7 495 504-10-59
Id 140552
Москва, ул. Краснодарская ул., 57К3 427,9 м2/Продажа арендного бизнеса
Москва, Краснодарская ул., 57К3
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.2 года
Доходность:10.91%
109 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 256 836 RUB)
427.9 м2
Qr код
Продажа торгового помещения на первой линии Краснодарской улицы. 5 минут пешком до станции метро "Люблино".
Объект располагается во встроено-пристроенном помещении к жилому дому. Густонаселенный жилой массив, в окружении множество учебных заведений, остановок общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и отличная видимость с Краснодарской улицы. В пешей доступности – торгово-ярмарочный комплекс «Москва», городской паркинг и остановки общественного транспорта.
Технические характеристики помещения: Общая площадь - 427.9 кв.м. на первом этаже. Высота потолков 3.8 метра. Свободная планировка, витринные окна, отдельный вход с торца здания, зона разгрузки-погрузки. Все коммуникации городские. Вытяжка на кровлю. Электрическая мощность 110 кВт. (возможно увеличение). Стихийная парковка на 25 машин.
Коммерческие условия:
Арендатор: "Чайхона Фергана"
МАП: 1 000 000 рублей ГАП: 12 000 000 рублей / Индексация: ИПЦ
Срок договора: 10 лет с апреля 2024
Стоимость 109 900 000 рублей
Стоимость за 1 кв метр 256 800 рублей
Форма сделки - ДКП (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 427.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 109 900 000 RUB
Окупаемость: 9.2 года
Доходность: 10.91%
Расположение
Адрес: Москва, Краснодарская ул., 57К3
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Люблино
Адрес:
Москва, Краснодарская ул., 57К3
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Люблино
Общая площадь:
427.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
109 900 000 RUB
Окупаемость:
9.2 года
Доходность:
10.91%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, Сущевский Вал дом 53/475 м2/ Продажа АБ
475 м2
Москва, Сущевский Вал дом 53
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 355.2 кв.м
355.2 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Анна
брокер объекта
ЖК Люблинский парк к 16 / 348 м2 / Продажа АБ с Дикси
348.8 м2
ЖК Люблинский Парк к 16
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3