+7 495 504-10-59
Id 141085
МО, г.Электросталь, Бульвар 60-летия Победы, 10 - 777,2 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятёрочка
МО, г.Электросталь, Бульвар 60-летия Победы, 10
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Окупаемость: 9.6 лет
Доходность:10.43%
52 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 67 550 RUB)
777.2 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Пятёрочка, расположенный по адресу: МО, г.Электросталь, Бульвар 60-летия Победы, 10. В окружении плотной жилой застройки. Первая линия домов.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 777,2 кв.м. Встроенно-пристроенная часть жилого дома 2011 года постройки.
Вся площадь на первом этаже.
Электрическая мощность - 70 кВт.
Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Парковка перед помещением.
Арендатор - Супермаркет Пятёрочка
Привязка к РТО 6%
МАП: 460 000 рублей
ГАП: 5 523 000 рублей
Индексация АП + 5%, ежегодно.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 52 500 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 70 767 рублей
Окупаемость 9 лет.
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 777.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 70 кВт
Высота потолков: 2,8
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 52 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Общий МАП: 435 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 523 000 RUB
Окупаемость: 9.6 лет
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: МО, г.Электросталь, Бульвар 60-летия Победы, 10
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новокосино
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
МО, г.Электросталь, Бульвар 60-летия Победы, 10
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новокосино
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
777.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Электрическая мощность:
70 кВт
Высота потолков:
2,8
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
52 500 000 RUB
Общий МАП: 435 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 523 000
Окупаемость:
9.6 лет
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Дарья
брокер объекта
МО, г.о. Богородский, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 6А - 770,3 кв.м / ГАБ / Пятерочка
770.3 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 678,8 м2
678.8 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3